evimibulYapay zeka analizi
Kartepe Özdilek Yakını Sudeks Busekentte 3+1 Satılık
Satılık
1/35

Kartepe Özdilek Yakını Sudeks Busekentte 3+1 Satılık

Uzunçiftlik Mahallesi, Kartepe, Kocaeli

4.3M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

36.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunalaturka-tuvaletankastreara-katasansorsuzavm-yakinibalkoncelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabingenis-ferahguney-cepheguvenlikhavalimani-yakinihavuzhilton-banyokapali-mutfakkapicikartonpiyerokul-yakiniotoparkpvc-dogramases-yalitimisite-icisosyal-donatiulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

TURYAP İZMİT ARMİNA GÜVENCESİYLE# KARTEPE’DE SİTE İÇERİSİNDE | ARA KAT | 3+1 | 110 M² | GÜNEY-DOĞU CEPHEKartepe’nin ulaşım olanakları ve gelişim potansiyeli yüksek bölgesinde, sosyal donatılara sahip düzenli bir site içerisinde yer alan **3+1 ara kat dairemiz satılıktır.**Hem aile yaşamına uygun özellikleri hem de konumu sayesinde oturum ve yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikli bir seçenektir.DAİRE ÖZELLİKLERİ• **3+1 geniş ve kullanışlı plan**• **110 m² kullanım alanı**• **Ara kat**• **Doğu ve Güney cepheli**• Gün ışığından verimli şekilde yararlanan ferah yaşam alanları• **Geniş salon**• **Geniş ve kullanışlı yatak odası**• Aile yaşamına uygun oda dağılımı• Ferah ve fonksiyonel iç mekânlarÖzellikle **Güney ve Doğu cepheli olması**, dairenin gün içerisinde doğal ışık almasına katkı sağlarken ara katta bulunması da konforlu bir kullanım avantajı sunmaktadır.SİTE ÖZELLİKLERİSite içerisinde;• Açık otopark• Çocuk oyun alanları• Süs havuzları• Yürüyüş alanları• Dinlenme ve peyzaj alanları• Kameralı güvenlik sistemi bulunmaktadır.Güvenli, düzenli ve sosyal donatıları bulunan bir site içerisinde aile yaşamı için keyifli bir ortam sunmaktadır.KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARIDairemiz ulaşım ve günlük yaşam ihtiyaçlarına erişim açısından oldukça avantajlı bir konumdadır.**Özdilek AVM’ye yaklaşık 150 metre****E-5 Karayolu’na yaklaşık 100 metre****Yeni tramvay hattına yaklaşık 200 metre****Cengiz Topel Havalimanı’na yaklaşık 2 km**Ayrıca okul, market ve toplu taşıma durakları yürüme mesafesinde olup günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlanmaktadır.Yeni tramvay hattına yakınlığı ve bölgenin gelişen yapısı, taşınmazın uzun vadeli yatırım potansiyelini de desteklemektedir.HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN**120 m² geniş kullanım alanı, 3+1 planı, ara katta bulunması, Güney-Doğu cepheli konumu ve site yaşamının sunduğu sosyal olanaklarıyla** özellikle aileler için güçlü bir konut alternatifidir.E-5, tramvay hattı ve Özdilek AVM’ye yakınlığı sayesinde ulaşım avantajı yüksek olan dairemiz, bölgenin gelişim potansiyeli dikkate alındığında yatırım amacıyla da değerlendirilebilir.TURYAP ARMİNA KONU GAYRİMENKULÜN TEK YETKİLİ FİRMASIDIR.DEĞERLERİNİZ DEĞERİMİZDİR.HASAN BALTACI Kocaeli’nin gelişen ilçesi Kartepe’de, 3+1 planlı, net 110 m² kullanım alanına sahip satılık daire fırsatı sunuluyor. Bu nitelikli konut, Kartepe satılık daire arayanlar için güvenli tapu yapısı ve krediye uygunluğu ile avantaj sağlar.Şehrin Hareket Noktalarına Yakın Konforlu Ara Kat DaireDoğu-Güney cepheli, kombi doğalgazlı, boş ve hemen taşınılabilir daire; kartonpiyer, ankastre mutfak, çelik kapı ve Hilton banyo gibi özellikleriyle öne çıkar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 110 m², geniş aile yaşamına uygunKrediye uygun, kat mülkiyeti tapuFiber internet, kablo TV/uydu altyapısıGüvenlikli site, kamera, apartman görevlisiDoğu-Güney cephe, kombi doğalgazUlaşım ve Günlük İhtiyaçlara Kolay Erişim İmkanıÖzdilek AVM ve okullar yürüme mesafesinde; E-5 ve tramvaya kısa sürede ulaşılır. Duraklar yakında, Cengiz Topel Havalimanı ~10 dk. Pazar, hastane, cami ve yeşil alanlar çevrededir.Güvenilir ve Konforlu Site Yaşamına SahipIsı-ses yalıtımı, PVC doğrama, çocuk parkı ve peyzaj alanlarıyla konforlu; site güvenliği ve görevlisiyle düzenli bir yaşam sunar. TURYAP İZMİT ARMİNA ile yerinde inceleyin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19658166