evimibulYapay zeka analizi
Samsun/ilkadım Yeni Adalet Sarayına 100 M 3+1 Satılık Daire/ofis
Satılık
1/35

Samsun/ilkadım Yeni Adalet Sarayına 100 M 3+1 Satılık Daire/ofis

Kılıçdede Mahallesi, İlkadım, Samsun

3.2M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

22.857

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumofise-uygunotopark

Açıklama

MENTİS GAYRİMENKULSAMSUN /İLKADIM/KILIÇDEDE DAİRENİN BULUNDUĞU BİNA İLKADIM'IN GÜZİDE YERLERİNDEN BİRİ OLAN 56 LAR CADDESİNE 150 METRE MEDAFEDE YER ALMAKTADIR. DAİREMİZ 3+1 OLUP ; 130 M² NET KULLANIMA SAHİPTİR. DAİREMİZ 7 KATLI BİR BİNANIN 3. KATINDA YER ALMAKTADIR. DAİREDE 2 ADET WC BİR ADET BANYO VARDIR. DAİREDE 2 ADET KULLANIŞLI BALKON MEVCUTTUR. BALKONLARDAN BİRİ PVC İLE KAPALIDIR. DAİRENİN ISINMA PROBLEMİ YOKTUR, ISITMA KOMBİ/DOĞALGAZDIR. BİNADA HER KATTA 3 DAİRE MEVCUTTUR. BİNAMIZDA ASANSÖR BULUNMAKTADIR. DAİRE OFİS KULLANIMA UYGUNDUR. YATIRIM OLARAK DÜŞÜNÜLDÜĞÜNDE KİRA GETİRİSİ YÜKSEK BİR KONUMDA YER ALMAKTADIR. PAZARLIK YÜZ YÜZE YAPILACAKTIR. LOKASYONU GEREĞİ ; 56 LAR CADDESİ'NDE 150 METRE OLAN DAİRE ; UĞUR MUMCU PARKINA ,ADALET SARAYINA,100. YIL BULVARINA , ATATÜRK BULVARINA, DEVLET HASTANELERİNE, DOLMUŞ/OTOBÜS DURAKLARINA, SAĞLIK OCAĞINA, ECZANELERE, ÖZEL HASTANELERE, DEVLET OKULLARINA, KAMU KURUM VE KURULUŞLARA , BİR ÇOK ÖZEL SEKTÖRE, SOSYAL ALANLARA, PAZARA, MARKETLERE VE AVM'YE YÜRÜME MESAFESESİNDEDİR. MUHTEŞEM KONUMU İLE YAŞAM TARZINA UYGUN KONFOR VE RAHATLIĞI SUNMAKLA BERABER SİZLERE ULAŞIM KOLAYLIĞI DA SAĞLAMAKTADIR . DAİREMİZİ YAKINDAN GÖRMEK VE İNCELEMEK İSTERSENİZ RANDEVU ALMAYI UNUTMAYINIZ! SİZ DEĞERLİ DANIŞMANLARIMIZ KRİTERLERİNİZE VE BÜTÇENİZE UYGUN SATILIK/KİRALIK ; KONUT, İŞ YERİ , ARSA İÇİNSAYFAMIZI İNCELEYEBİLİRSİNİZ.SUNMUŞ OLDUĞUMUZ İLETİŞİM NUMARALARINDAN DETAY VE SUNUM İÇİN RANDEVU ALABİLİRSİNİZ.. TEK YETKİLİ MENTİS GAYRİMENKUL ( ( Samsun’un merkezi ilçesi İlkadım’da bulunan bu 3+1 satılık daire, konforlu yaşam alanı ve avantajlı konumuyla öne çıkar. İlkadım satılık daire arayanlar için ideal ölçülerde, fonksiyonel planlı ve şehir yaşamının imkanlarına yakın bir seçenektir.İlkadım’ın Gözde Lokasyonunda, Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 130 m²Kat Sayısı ve Konumu: 7 katlı binanın 3. katıIsıtma Sistemi: Kombi ile doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Krediye uygunİlkadım’da Merkezi ve Kolay Ulaşılabilir Bir YaşamŞehir merkezine yakın konumuyla Atasam, Büyük Anadolu ve Samsun Eğitim Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Piazza AVM ve Afacan AVM’ye kolay erişim sunar. Kültür merkezleri, okullar ve toplu taşıma durakları günlük yaşamı kolaylaştırır.Merkezi konumu ve işlevsel yapısıyla İlkadım’da uygun fiyatlı bir yaşam alanı arayanlar için fırsattır.MENTİS GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için randevu alabilirsiniz. İlkadım’da yer alan 3+1 satılık daire, 130 m² net alanıyla aile yaşamına uygun, kullanışlı bir plan sunar. Samsun İlkadım satılık daire arayanlar için ruhsatlı, krediye uygun ve boş olması sayesinde hemen taşınmaya hazırdır. Konumu, konfor ve ulaşımı birlikte isteyenler için avantaj sağlar.Merkezi Konumda Fonksiyonel 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet alan: 130 m²Kat: 3/7Isıtma: Doğalgaz kombiKrediye uygun, kat irtifaklıBoş, hemen kullanılabilirİlkadım’ın Hareketli ve Ulaşımı Kolay Noktasında YaşamDaire 56lar Caddesi’ne 150 m mesafededir. Çevrede hastaneler, resmi kurumlar, okullar ve AVM’ler bulunur. Toplu taşıma duraklarına yürüyüş mesafesi ulaşımı kolaylaştırır.Konforlu Yaşam ve Yasal GüvenceAsansör vardır; her katta 3 daire yer alır. 2 banyo, 2 balkon bulunur; bir balkon PVC kapalıdır. Kat irtifakı ve krediye uygunluk alım sürecini kolaylaştırır. Bilgi ve randevu için MENTİS GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19658133