
Cumhuriyet Mahallesi, Üsküdar, İstanbul
Oda
2+1
m²
90
Kat
3
TL/m²
111.111
Konut Tipi
Daire
Net m²
70 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
284.585 TL
Peşinat tahmini
2.0M TL
Tapu harcı tahmini
400.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.6M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
10.000.000 TL
Peşinat
%20 · 2.000.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
258.827 TL
Peşinat
2.000.000 TL
Toplam Ödeme
17.529.630 TL
Toplam Faiz
7.529.630 TL
COLDWELL BANKER BOAZ GÜVENCESİYLEEmaar’a Libadiye’ye Yakın, Sıfır Binada Ferah 2+1 DaireÜsküdar Libadiye bölgesinde, Emaar AVM ve Libadiye Caddesi’ne yürüme mesafesinde bulunan sıfır binadaki 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Dairemiz ara katta yer almakta olup hem yatırım hem de oturum amaçlı kullanım için avantajlı bir konuma sahiptir. Modern mimarisi, yeni yapı olması ve merkezi lokasyonu ile öne çıkmaktadır.Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:✅ Sıfır bina✅ 2+1 kullanım planı✅ Ara kat✅ Açık ve ferah yaşam alanları✅ Modern mutfak ve banyo tasarımı✅ Isı ve ses yalıtımı avantajı✅ Taşınmaya hazırLokasyon Avantajları: Emaar AVM’ye yakın Libadiye Caddesi’ne birkaç dakika mesafede M5 Bulgurlu Metro istasyonuna yakınGöztepe Metro istasyonuna 2 km mesafede Toplu ulaşım alternatiflerine kolay erişim Market, okul, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın Merkezi konumda, yeni ve değer kazanmaya devam eden bir bölgede yer alan bu daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.Yönetim profesyonel bir yönetim firmasıyla yapılmaktadır.Bina 24 saat güvenlik kamerasıyla izlenmektedir.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.Ezgi SelviCOLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL DANIŞMANI İstanbul’un Üsküdar ilçesindeki bu 2+1 satılık daire, modern mimarisi ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayanlar için merkezi konumu, geniş yaşam alanları ve yeni bina avantajı sunar. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlarken, boş olması hızlı taşınma veya kiralama imkânı verir.Libadiye Bölgesinin Kalbinde, Merkezi ve Yeni 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerSıfıra yakın bina yaşı, kat irtifakıKrediye uygunKombi doğalgaz ısıtmaSeramik zemin, çelik kapıIsı ve ses yalıtımıUlaşım ve Günlük Yaşam Kolaylığı Sunan KonumEmaar Square Mall ve Libadiye Caddesi’ne yürüyüş mesafesinde, M5 Bulgurlu Metro’ya yakındır. E-5 ve Metrobüs bağlantılarıyla ulaşım kolaydır. Çevrede hastane ve eğitim kurumları bulunur.Yaşam Konforunu Artıran Modern DetaylarIsıcam pencereler yalıtım sağlarken, 24 saat kamera sistemi güvenliği destekler. Profesyonel yönetim düzeni korur. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin