evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar Libadiye'de, Caddeye 5 Dk, Sıfır Binada 2+1 Daire
Satılık
1/17

Üsküdar Libadiye'de, Caddeye 5 Dk, Sıfır Binada 2+1 Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

10.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

111.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

284.585 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

400.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

258.827 TL

Peşinat

2.000.000 TL

Toplam Ödeme

17.529.630 TL

Toplam Faiz

7.529.630 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansoravm-yakinibalkongenis-ferahguvenlikisi-yalitimikamera-sistemikapali-mutfakmerkezi-konumses-yalitimi

Açıklama

COLDWELL BANKER BOAZ GÜVENCESİYLEEmaar’a Libadiye’ye Yakın, Sıfır Binada Ferah 2+1 DaireÜsküdar Libadiye bölgesinde, Emaar AVM ve Libadiye Caddesi’ne yürüme mesafesinde bulunan sıfır binadaki 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Dairemiz ara katta yer almakta olup hem yatırım hem de oturum amaçlı kullanım için avantajlı bir konuma sahiptir. Modern mimarisi, yeni yapı olması ve merkezi lokasyonu ile öne çıkmaktadır.Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:✅ Sıfır bina✅ 2+1 kullanım planı✅ Ara kat✅ Açık ve ferah yaşam alanları✅ Modern mutfak ve banyo tasarımı✅ Isı ve ses yalıtımı avantajı✅ Taşınmaya hazırLokasyon Avantajları: Emaar AVM’ye yakın Libadiye Caddesi’ne birkaç dakika mesafede M5 Bulgurlu Metro istasyonuna yakınGöztepe Metro istasyonuna 2 km mesafede Toplu ulaşım alternatiflerine kolay erişim Market, okul, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın Merkezi konumda, yeni ve değer kazanmaya devam eden bir bölgede yer alan bu daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.Yönetim profesyonel bir yönetim firmasıyla yapılmaktadır.Bina 24 saat güvenlik kamerasıyla izlenmektedir.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.Ezgi SelviCOLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL DANIŞMANI İstanbul’un Üsküdar ilçesindeki bu 2+1 satılık daire, modern mimarisi ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayanlar için merkezi konumu, geniş yaşam alanları ve yeni bina avantajı sunar. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlarken, boş olması hızlı taşınma veya kiralama imkânı verir.Libadiye Bölgesinin Kalbinde, Merkezi ve Yeni 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerSıfıra yakın bina yaşı, kat irtifakıKrediye uygunKombi doğalgaz ısıtmaSeramik zemin, çelik kapıIsı ve ses yalıtımıUlaşım ve Günlük Yaşam Kolaylığı Sunan KonumEmaar Square Mall ve Libadiye Caddesi’ne yürüyüş mesafesinde, M5 Bulgurlu Metro’ya yakındır. E-5 ve Metrobüs bağlantılarıyla ulaşım kolaydır. Çevrede hastane ve eğitim kurumları bulunur.Yaşam Konforunu Artıran Modern DetaylarIsıcam pencereler yalıtım sağlarken, 24 saat kamera sistemi güvenliği destekler. Profesyonel yönetim düzeni korur. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19657853