evimibulYapay zeka analizi
Moda Hacı Şükrü S. Merkezî Konumda Balkonlu İskanlı 3+1 Y. Giriş
Satılık
1/35

Moda Hacı Şükrü S. Merkezî Konumda Balkonlu İskanlı 3+1 Y. Giriş

Caferağa Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

11.1M TL

Oda

3+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

105.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

92 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

315.890 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

444.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.100.000 TL

Peşinat

%20 · 2.220.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

287.298 TL

Peşinat

2.220.000 TL

Toplam Ödeme

19.457.889 TL

Toplam Faiz

8.357.889 TL

Özellikler

asansorbalkoniskanlikapali-mutfakon-cepherezidans

Açıklama

Hakan ERCAN Pusula Gayrimenkul Moda Ofisi'nden Kadıköy, Moda Hacı Şükrü Sokak'ta,26 Yaşında Butik Binada,3+1, 92 m2 Net Kullanımlı, Yüksek Giriş,Balkonlu, Kombili, Kapalı Mutfaklı, Demir Parmaklıklı,Ahşap Zemin, Ahşap Görünümlü PVC Doğramalar,Kat Mülkiyetli, (32 m2 Arsa Payı)Bahariye ve Moda Caddesi'ne Komşu,Rıhtım, Metro ve Moda Sahiline Yürüyüş Mesafesinde,Yatırımlık & Oturumluk Gayrimenkulü Görmek Bilgi ve Randevu İçin;Hakan ERCAN Pusula Gayrimenkul Moda Ofisi Hakan ERCAN - DİĞER TÜM PORFÖYLERİMİZ İÇİN TIKLAYINIZHizmet Bedelimiz,Yeni Yönetmeliğe Göre Satışlarda Satış Bedelinin %2 +KDV Oranında,Kiralamalarda İse Kiralama Bedelinin 1 Aylık Kira + KDV KarşılığıdırTC İstanbul Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü- Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numaramız 3404172Ticaret / Esnaf Sicil Numaramız 746617Mesleki Yeterlilik Belge No YB0117/17UY0333-5/00/10055 Hakan ERCAN – Pusula Real Estate, Moda OfficeLocated on Hacı Şükrü Street in Moda, Kadıköy,In a 26-year-old boutique building,3+1 layout, 80 m² net usable area, elevated ground floor unit,Features a balcony, combi-boiler heating, enclosed kitchen, and security bars on windows,Hardwood flooring and wood-look PVC window frames,Freehold title (includes a 32 m² land share),Adjacent to Bahariye and Moda Avenues,Within walking distance of the Rıhtım (ferry terminal), Metro, and the Moda seafront, Suitable for both investment and personal residence.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19657559