evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan Sultançiftliği Mah. 2+1 100m2 Satılık Ara Kat
Satılık
1/25

Pusula İnş'tan Sultançiftliği Mah. 2+1 100m2 Satılık Ara Kat

Sultançiftliği Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.7M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

56.990

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

162.185 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

227.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.699.000 TL

Peşinat

%20 · 1.139.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

147.506 TL

Peşinat

1.139.800 TL

Toplam Ödeme

9.990.136 TL

Toplam Faiz

4.291.136 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkoncelik-kapigenis-ferahisi-yalitimiisicamkapali-mutfaklaminat-parkeon-cepheseramikses-yalitimi

Açıklama

Sultançiftliği Mahallesi'nde Taşınmaya Hazır Aydınlık 2+1 DaireSultangazi'nin en hareketli ve tercih edilen noktalarından biri olan Sultançiftliği Mahallesi'nde, hem günlük yaşamın merkezinde hem de huzurlu bir ev ortamı sunan bu özel daire sizi bekliyor. Modern yapısı ve kullanışlı oda dağılımıyla dikkat çeken mülk, mülk sahibi tarafından titizlikle kullanılmış olup boş durumda teslim edilecektir.İç mekan özellikleri ve kullanım konforuDairenin kapısından içeri girdiğinizde sizi karşılayan geniş hol, odalar arasındaki sirkülasyonu rahatlatmaktadır. 2+1 plana sahip olan dairede, gün ışığını cömertçe alan salon ferah bir yaşam alanı sunarken, kapalı mutfak tasarımı sayesinde yemek hazırlıklarınızı bağımsız bir alanda keyifle yapabilirsiniz. Zeminlerde tercih edilen parke ve laminant kaplamalar eve sıcak bir atmosfer katarken, ıslak hacimlerdeki kaliteli seramik işçiliği temizlik kolaylığı sağlar.Konum avantajları ve sosyal imkanlarŞehrin ritmini yakalayabileceğiniz bu lokasyonda, tramvay ve otobüs duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilir, ulaşım ağlarına tam erişim sağlayabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan pazar alanı, market zincirleri ve alışveriş merkezleri sayesinde tüm ihtiyaçlarınızı zahmetsizce karşılamanız mümkün. Ayrıca bölgedeki eğitim ve sağlık kurumlarının çeşitliliği, aileler için güvenli ve pratik bir yaşamın kapılarını aralıyor.Teknik detaylar ve yatırım değeriBrüt alan: 100 m²Net alan: 90 m²Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: 1Bina yaşı: 6-10 arasıMutfak tipi: KapalıKredi durumu: Krediye uygunDiğer özelliklerBina genelinde ısı ve ses yalıtımı standartları gözetilmiş olup, ısıcam uygulamasıyla enerji verimliliği desteklenmiştir. Çelik kapı ile güvenliğin ön planda tutulduğu dairede ayrıca bir adet balkon bulunmaktadır. Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu gayrimenkul, merkezi konumuyla değerini her zaman koruyacak bir niteliktedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19656785