evimibulYapay zeka analizi
Kılavuz'da Site İçi Ebeveyn Banyolu Engelli Rampalı Satılık 3+1
Satılık
1/40

Kılavuz'da Site İçi Ebeveyn Banyolu Engelli Rampalı Satılık 3+1

Ahmet Turangazi Mahallesi, Merkez, Sivas

4.5M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

6

TL/m²

31.379

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.486 TL

Peşinat tahmini

910.000 TL

Tapu harcı tahmini

182.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.550.000 TL

Peşinat

%20 · 910.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.766 TL

Peşinat

910.000 TL

Toplam Ödeme

7.975.982 TL

Toplam Faiz

3.425.982 TL

Özellikler

acik-otoparkara-katasansorbalkonbati-cephecocuk-oyun-alanicok-cephedogu-cepheebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasiguvenlikibadethane-yakiniisi-yalitimikapali-mutfakkapicikuzey-cephemerkezi-isitmaon-cepheotoparkses-yalitimiyesil-alan

Açıklama

Kapıcılı & Site içindeYürüyüş & bisiklet yolu yakınıHavadar, ferah bölgedeAçık otoparklı & Engelli rampalıEMİNEVİM VE BENZERİ TASARRUF FİNANSMAN SİSTEMLERİYLE ALIMA UYGUNDURHEMEN TAŞIN OTUR..Kılavuz Saraykent Sitesinde arakat, doğu-batı-kuzey cepheli önü kapanmayacak şekilde, aydınlıktır.Alperen Konutlarının yanında, Organize Sanayi’ye, Osman Seçilmiş Mesire Alanı’na yakındır.* Ahmet Yesevi İlkokulu’na 250 metre mesafede,* Cami, park, okul, market, piknik alanı, bisiklet yolu yürüme mesafesinde,* Lokasyon olarak Sivas’ın en havadar bölgesinde yer almaktadır. Daire Özellikleri :M² : Brüt 145 m² - Net 125 m²Oda Sayısı : 3 oda 1 salonKat : 6. KatCephe : Doğu-Batı-Kuzey cephe önü kapanmayacak şekilde, aydınlıktırIsınma : Merkezi Sistem Pay ölçerDaire Durumu : Komple yapılıdırAçıklama : Ebeveyn banyosu ve giyinme odası vardır. Biri geniş, iki adet balkonu vardır.Bina Özellikleri :Kat Sayısı :14 Katlı binaYıl : 8 yıllık binaYalıtım : Varİskan : Kat MülkiyetiAsansör : Çift asansör vardır.Görevli : Apartman görevlisi vardır.Açıklama : Merkezi sistem su arıtma vardır. 2 Bloklu 14 Katlı Site içerisindedir. Çocuk oyun Alanı vardır Açık Otopark vardırKonum Lokasyon Özellikleri :Ahmet Yesevi İlkokulu 250 mDurna Cenik Camiine 200 mBim, A101 Market 200 mOsman Seçilmiş Piknik Alanı 850 mZeki Hayran İHL. 730 mHurdacılar Sitesi 2kmİhramcızade İHL. 2,3 kmSivas Cezaevi 1,5 kmKılavuz OPET 2 km.Organize Sanayi Sitesi 1,7 km.Ulaşım :Yiğitler otobüs hattı durağı yanındadır.Organize Sanayi servis güzergahları üzerindedir.Ayrıntılar ve yer görmek için arayınız...TURKUAZ YÖNETİM VE DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİYETKİ BELGESİ NUMARASI : 5800115“Mülklerinizin satış ve kiralaması bizim güvencemizde” Sivas Merkez’de 3+1 satılık daire ile taşınmaya hazır bir yaşam sizi bekliyor. Sivas, Merkez satılık daire kullanıma hazır, merkezi ısıtma (pay ölçer) sistemli ve boş olduğu için hemen taşınma avantajı sunar. Doğu, batı ve kuzey cepheli geniş daire; şehir ve yeşil alan manzarasıyla ferah, aydınlık bir ortam sağlar.Stratejik Konum ve Sosyal Olanaklar ile Yaşam KonforuSemt pazarı, okullar ve camiye yakın konum günlük yaşamı kolaylaştırır. Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi ve birçok sağlık kuruluşuna yürüme mesafesindedir. Çocuk parkı ve güvenlik hizmetleri site yaşamını destekler; apartman görevlisi, ısı ve ses yalıtımı konforu artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerTapu: Kat mülkiyetiUlaşım: 693-694 otobüs duraklarına yakınSosyal: Kültür merkezi ve konferans salonlarına yakınDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için GOOD INVEST TURKUAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19656260