evimibulYapay zeka analizi
Güzelyurt Metrobüse Yakın Satılık Dubleks Daire
Satılık
1/35

Güzelyurt Metrobüse Yakın Satılık Dubleks Daire

Güzelyurt Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

6.8M TL

Oda

2+1

m²

170

Kat

4

TL/m²

39.706

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondublekskapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

Marmara Park AVM Arkasında Fırsat Dubleks! Güzelyurt Mahallesi♂️ Metrobüse sadece 5 dakika yürüme mesafesinde, merkezi konumuyla hem oturum hem yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat! 4+2 Dubleks – Toplam 160 m²✔️ Alt Kat: 2+1 – 80 m²✔️ Üst Kat: 2+1 – 80 m²✨ Her iki katın da giriş kapıları ve tüm abonelikleri ayrıdır. İki ayrı daire gibi kullanılabilir. Yatırımcılar için yüksek kira potansiyeli, geniş aileler için ise konforlu yaşam alanı!✅ Krediye uygun✅ Kredi sınırı yok✅ Eminevim, FuzulEv ve benzeri katılım finans sistemlerine uygun Detaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçin. İstanbul’un Esenyurt bölgesindeki bu 2+1 satılık daire ile konforlu bir yaşama adım atın. Esenyurt satılık daire arayanlar için merkezi konumu, pratik kullanımı ve sosyal olanaklara yakınlığıyla öne çıkar; şehir içi ulaşım seçeneklerine kolay erişim sunar.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire: Hemen Taşınmaya HazırÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Esnek ödeme ile satın alma kolaylığıKat Mülkiyeti: Tapu güvencesi ve ipotek hakkıKombi Doğalgaz: Verimli ve ekonomik ısınmaBoş Durum: Hemen taşınma ya da kiracı seçme özgürlüğüAVM Yakınlığı: Günlük ihtiyaçlara hızlı ulaşımEsenyurt’un Ulaşımda Merkezi Konumu: Hayatınızı Kolaylaştıran NoktaDaire; E-5, Metrobüs ve TEM’e yakın konumuyla ulaşımı avantajlı kılar. Caddeye, semt pazarına, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüme mesafesinde olup şehrin birçok noktasına rahat bağlantı sağlar. Esenyurt Devlet Hastanesi ve özel hastanelere yakınlığı, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sunar.Yaşam Kalitenizi Artıran Çevresel OlanaklarMarmara Park AVM ve Skyport Çarşı’ya komşu konumu, alışveriş ve sosyal hayatı kolaylaştırır. Esenyurt Belediyesi kültür ve eğitim merkezlerinin çevrede bulunması, özellikle çocuklu aileler için eğitim ve etkinliklere erişimi destekler.Bu işlevsel 2+1 daireyi yerinde görmek için Nogay GAYRİMENKUL ile randevu alarak detaylı bilgi edinin. İstanbul Esenyurt satılık daire arayışınızda güvenilir bir seçenek.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19655269