evimibulYapay zeka analizi
3m'den Orhangazi Mah'de Fırsat 2+1 Daire | Sınırsız Kredi İmkanı
Satılık
1/22

3m'den Orhangazi Mah'de Fırsat 2+1 Daire | Sınırsız Kredi İmkanı

Orhangazi Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

5.4M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

153.676 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

216.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.080.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

139.767 TL

Peşinat

1.080.000 TL

Toplam Ödeme

9.466.000 TL

Toplam Faiz

4.066.000 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorbalkoncift-cephedogu-cephedusakabinguney-cepheguvenlikkapali-mutfakotoparkyangin-merdiveni

Açıklama

Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 80 m²Brüt Kullanım Alanı: 90 m²Bulunduğu Kat: 3 (Ara Kat)Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)Mutfak: KapalıBalkon: VarKullanım Durumu: BoşEşyalı: HayırTapu Durumu: Kat İrtifaklıModern yaşamın gerektirdiği tüm detaylar düşünülerek tasarlanmış bu dairede, yerden ısıtma sistemi sayesinde kış ayları sıcacık geçecek. A sınıfı enerji kimlik belgesi ile hem çevre dostu hem de enerji tasarruflu bir yaşam sunuluyor. Daire, engelli ve yaşlı bireylerin rahatça kullanabileceği şekilde tasarlanmıştır. Alaturka tuvalet seçeneği de mevcuttur.Konum ve Çevre AvantajlarıOrhangazi Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan dairemiz, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Güneydoğu cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sağlar. Sınırsız kredi imkanıyla yatırım veya oturum amaçlı değerlendirebileceğiniz bu daire, çevresindeki sosyal donatılarla da öne çıkıyor:Ulaşım:Metro, otobüs durağı, minibüs ve dolmuş hatlarına yürüme mesafesinde.Eğitim:İlkokul, ortaokul ve lise gibi önemli eğitim kurumlarına yakınlık.Sağlık:Hastane, sağlık ocağı, polis merkezi ve itfaiye gibi kamu hizmetlerine kolay erişim. Eczaneler de çevrede bolca bulunmaktadır.Alışveriş ve Sosyal Yaşam:Market, semt pazarı, alışveriş merkezleri ve cami gibi günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz yerlere yakın.Güvenlik:Yangın alarmı, yangın merdiveni ve güvenlik önlemleriyle donatılmış bina.Otopark:Açık ve kapalı otopark imkanı bulunmaktadır.Manzarası da bulunan bu daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de yatırım değerini artırmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Site içerisinde olmayan dairemiz, kendi bağımsız yaşam alanınızı sunmaktadır. 7 katlı binanın 3. katında yer alan bu daire, asansörlü olup, her türlü konfor düşünülmüştür.Yatırım ve Fırsat DeğerlendirmesiT.C. vatandaşı gayrimenkul sahipliği ile sunulan bu daire, 0 (Oturuma Hazır) olması ve sınırsız kredi imkanıyla yatırımcılar için büyük bir fırsat sunmaktadır. Kat irtifaklı tapusu ile işlemleriniz hızlı bir şekilde tamamlanabilir. 80m² net kullanım alanı ve 90m² brüt alanı ile hem bireysel kullanım hem de kiraya verme potansiyeli açısından oldukça avantajlıdır. Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!Detaylı bilgi ve randevu için arayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19655123