evimibulYapay zeka analizi
İldemde 2+1 Ful Yapılı Anayol Cepheli Kaçmaz Fırsat Dairesi
Satılık
1/32

İldemde 2+1 Ful Yapılı Anayol Cepheli Kaçmaz Fırsat Dairesi

Gesi Fatih Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

3.5M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

5

TL/m²

29.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.463 TL

Peşinat tahmini

699.000 TL

Tapu harcı tahmini

139.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

908.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.495.000 TL

Peşinat

%20 · 699.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.460 TL

Peşinat

699.000 TL

Toplam Ödeme

6.126.606 TL

Toplam Faiz

2.631.606 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkoncam-balkondepodusakabinebeveyn-banyofull-yapilikapali-mutfakmantolamaon-cepheotoparksite-ici

Açıklama

İLDEM GESİ FATİH MAHALLESİ2+1 GENİŞ MUTFAK GENİŞ BALKON14 KATLININ 5.KATI KİLER DOLABI CAM BALKON IŞIKLANDIRMA TAVANLAR VS FUL YAPILIİÇERİSİ FUL YAPILIGURBETÇİDEN AZ KULLANILMIŞKAÇIRILMAYACAK FIRSAT DAİRESİTAŞINMAZ NO:85619865Tel: #satılıkdaire #emlak #kayseri #gayrimenkul reels Kayseri Melikgazi’de yer alan bu 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun ferah ve işlevsel planıyla öne çıkar. Melikgazi satılık daire arayanlar için merkezi konumu, pratik kullanımı ve modern düzenlemeleriyle yaşam konforunu artıran bir seçenektir.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire ile Hemen Taşınma İmkanıDaire boş durumdadır; taşınmak isteyenler için hızlı teslim avantajı sunar. Krediye uygun olması finansal açıdan esneklik sağlarken, tapuda kat mülkiyeti bulunması yasal güvence verir. 5. katta yer almasıyla erişim açısından avantajlıdır. Geniş mutfak ve balkon, günlük yaşamı daha rahat ve kullanışlı hale getirir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet alan: Verimli ve fonksiyonel kullanımKrediye uygun: Kolay finansman fırsatıKat mülkiyeti: Resmi ve hukuki güvenceİç özellikler: Ebeveyn banyosu, duşakabin, gömme dolapDış özellikler: Isı yalıtımı, çocuk parkı, AVM’ye yakınlıkYaşam Alanınızın Merkezi: Kayseri Melikgazi’nin Stratejik KonumuSemt pazarı, okul ve cami gibi günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım sunar. Tramvay ve otobüs duraklarının yürüme mesafesinde olması ulaşımı pratikleştirir. Kaysermall Outlet AVM başta olmak üzere alışveriş ve sosyal yaşam alanlarına kısa sürede erişim mümkündür.ÇINAR GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme FırsatıDaireyi yerinde görmek, detaylarını incelemek ve bölge hakkında bilgi almak için ÇINAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel yerinde görüntüleme hizmetinden yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19655121