evimibulYapay zeka analizi
Aydın-efeler Hasanefendi Mah. Satılık 3+1 Ferah Daire
Satılık
1/34

Aydın-efeler Hasanefendi Mah. Satılık 3+1 Ferah Daire

Hasanefendi Ramazan Paşa Mahallesi, Efeler, Aydın

3.5M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

4

TL/m²

26.296

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

101.028 TL

Peşinat tahmini

710.000 TL

Tapu harcı tahmini

142.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

923.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.550.000 TL

Peşinat

%20 · 710.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

91.884 TL

Peşinat

710.000 TL

Toplam Ödeme

6.223.019 TL

Toplam Faiz

2.673.019 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakkuzey-cephe

Açıklama

SATILIK 3+1 DAİRE |Hasanefendi Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan 125 m², 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Tüm resmi kurumlara, bankalara, okullara, sağlık kuruluşlarına ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesindedir.Merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsat oluşturmaktadır.Detaylı bilgi ve randevu için arayabilirsiniz. Efeler Satılık Daire ilanımızda Aydın’ın merkezi noktalarından birinde yer alan 3+1 dairemiz, net 125 m² kullanım alanıyla aile yaşamına uygun konfor sunar. Müstakil tapulu olması ve krediye uygunluğu, alım sürecinde güven ve finansal esneklik sağlar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle verimli ısınma imkânı bulunur. Dairede kiracı oturması, yatırımcılar için hazır kira geliri ve düzenli nakit akışı avantajı oluşturur.Efeler’in Merkezi Noktasında Pratik ve Güvenli YaşamÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 125 m² net kapalı alanIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaTapu Durumu: Müstakil tapu, tam mülkiyetKrediye Uygunluk: Krediye uygun, kolay ödeme imkânıKullanım Durumu: Kiracılı, hazır kira getirisiEfeler’de Eğitim ve Ulaşımın Kalbinde, Günlük Hayatı Kolaylaştıran KonumKonum; Cumhuriyet Anadolu Lisesi, Gazipaşa İlkokulu ve Özel Nisan Gündüz Bakımevi gibi okullara yürüme mesafesindedir. Aydın Kültür Merkezi Çocuk Kütüphanesi ve Efeler Tarih Evi’ne yakınlığı sayesinde sosyal ve kültürel yaşama kolay erişim sağlar. İki ayrı otobüs durağı ve Gönül Taksi Durağı ile şehir içi ulaşım rahattır. Emnalar Pasajı ve Portakal Pasajı gibi alışveriş noktaları da günlük ihtiyaçlara hızlı çözüm sunar.Batı ve kuzey cepheli daire gün boyu doğal ışık alır, ferah bir atmosfer oluşturur. Oturum veya yatırım için değerlendirilebilecek bu fırsat hakkında bilgi ve randevu için DORE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.DORE GAYRİMENKUL, uzman ekibiyle yerinde inceleme ve danışmanlık hizmeti verir. Aydın Efeler satılık daire arayanlar için detaylar ve kaçırılmayacak fırsat için bizi arayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19654912