evimibulYapay zeka analizi
Alkaya'dan Suadiye'de Marmaray Yakını Satılık 3+1 Dubleks Daire
Satılık
1/31

Alkaya'dan Suadiye'de Marmaray Yakını Satılık 3+1 Dubleks Daire

Suadiye Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

22.8M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

8

TL/m²

182.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

647.432 TL

Peşinat tahmini

4.5M TL

Tapu harcı tahmini

910.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

22.750.000 TL

Peşinat

%20 · 4.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

588.832 TL

Peşinat

4.550.000 TL

Toplam Ödeme

39.879.908 TL

Toplam Faiz

17.129.908 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapidiafondubleksguvenlikhidroforhilton-banyojeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapiciklimalaminat-parkeon-cepheotoparkpanjurrayli-sistem-yakinisosyal-donatispot-isiksu-deposuterasvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

ALKAYA GAYRİMENKUL'den Tek Yetkili, Suadiye'nin en prestijli lokasyonunda, Marmaray'a sadece 5 dakika yürüme mesafesinde, satılık 3+1 çatı dubleks daire!Bölgenin önde gelen inşaat firmalarından biri tarafından 2017 yılında hayata geçirilen butik projenin ön cephesinde yer alan bu özel daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor.Geniş ve aydınlık yaşam alanı sunan dairemiz, alt katta 2+1 oda düzeni, mutfak, balkon ve banyo ile ferah bir kullanım sunarken, üst katta ise ek bir oda, banyo, depolama alanı ve keyifli bir teras ile yaşamınıza değer katıyor.Daire Özellikleri: Net Kullanım Alanı: 100 m² (Brüt 125 m²) Oda Sayısı: 3+1 (Alt Kat 2+1 + Üst Kat Oda) Banyo Sayısı: 2 Teras ve Balkon Alanları Ankastre Mutfak (Set Üstü Ocak, Fırın) Kombi (Doğalgaz) Isıtma Sistemi Klima Otomatik Panjur Sistemi Çelik Kapı, Isı ve Ses Yalıtımı Laminat ve Seramik Zeminler Kartonpiyer, Spot Aydınlatma Görüntülü Diyafon, Vestiyer Hilton Banyo, DuşakabinBina ve Site Özellikleri: 2017 Yapım, Butik Bina Açık ve Kapalı Otopark İmkanı Jeneratör, Hidrofor, Su Deposu Yangın Merdiveni, Geniş Koridor Engelliye Uygun Asansör Site İçerisinde Değildir Apartman Görevlisi Hizmeti Fiber İnternet ve Uydu Yayını Kamera Sistemi ile GüvenlikLokasyon Avantajları: Suadiye Eminali Paşa Caddesi'nde Merkezi Konum Marmaray'a 5 Dakika Yürüme Mesafesi Anayol, Cadde, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs Yakınlığı Deniz Otobüsü ve İskele'ye Kolay Erişim Şehir Merkezi, Şehir, Sahil Yakınlığı Alışveriş Merkezleri, Marketler, Eğlence Merkezleri Okullar (İlkokul, Ortaokul, Lise), Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi Park ve Cami YakınlığıMevcut kiracısı bulunan dairemiz, yatırımcılar için de cazip bir fırsat sunmaktadır. Kat Mülkiyetli tapusu ile krediye uygundur.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen ALKAYA GAYRİMENKUL ile iletişime geçin. İstanbul Kadıköy Suadiye’deki 3+1 satılık daire, modern ve işlevsel alanlarıyla öne çıkar. Kadıköy satılık daire arayanlar için uygun olan bu seçenek, kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence ve krediye uygunluk sunar.Suadiye’nin Merkezi Konumunda Kiracılı Çatı Dubleks Daire2017 yapımı butik projede yer alan kiracılı çatı dubleks, Marmaray ve toplu ulaşıma yürüme mesafesindedir; hemen kira geliri sağlar. Geniş terası ve iki banyosu konforu artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 100 m² (Brüt 125 m²)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Tapu: Kat mülkiyetiYalıtım: Isı ve sesGüvenlik: Kamera sistemi, apartman görevlisiSuadiye’de Ulaşım ve Sosyal Yaşamın KalbiEminali Paşa Caddesi üzerindeki konumuyla Marmaray’a 5 dk yürüyüş mesafesindedir; metro, deniz otobüsü ve dolmuşa erişim kolaydır. AVM, market, atölye, okul ve sağlık hizmetleri yakındır.Konfor ve İşlevsellik Bir AradaAnkastre mutfak, seramik/laminat zemin, otomatik panjur, çelik kapı ve vestiyerle güvenli ve kullanışlıdır. Teras ve balkon sosyal alan ihtiyacını karşılar. Detaylar için Alkaya Gayrimenkul Suadiye ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19654178