evimibulYapay zeka analizi
İlkadım'da Kat Mülkiyetli Cam Balkonlu 1.kat 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/34

İlkadım'da Kat Mülkiyetli Cam Balkonlu 1.kat 3+1 Satılık Daire

İlyasköy Mahallesi, İlkadım, Samsun

4.2M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

31.923

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkoncam-balkonkapali-mutfakkapali-otoparkmantolamamasrafsizotopark

Açıklama

✅ AVANTAJ GAYRİMENKUL'DEN✅ SAMSUN İLKADIM✅ İLYASKÖY MAHALLESİ✅ GEBİ CADDESİ ÜZERİNDE✅ İLYASKÖY MEZARLIĞI MEVKİ✅ A101 MARKET MEVKİ✅ KAT MÜLKİYETLİ✅ ASANSÖRLÜ✅ 1.KAT 3+1✅ 120 METREKARE✅ CAM BALKONLU✅ AYDINLIK GÜNEŞ ALAN✅ DOĞALGAZ KOMBİLİ✅ MARKETLERE OKULLARA✅ PAZARA ECZANELERE✅ FIRINLARA✅ TÜM İHTİYAÇLARINIZA✅ YÜRÜME MESAFESİNDE✅ DIŞ MANTOLAMASI YAPILI✅ ULAŞIM ARAÇLARI✅ BİNANIN ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR✅ KİRA GETİRİSİ YÜKSEK✅ FIRSAT NİTELİĞİNDE✅ KAPALI OTOPARKLI✅ MASRAFSIZ✅ SATILIK DAİRE Samsun’un merkez ilçesi İlkadım’da bulunan bu 3+1 satılık daire, huzurlu ve konforlu bir yaşam için ideal bir fırsat sunar. İlkadım satılık daire kategorisinde öne çıkan bu daire; geniş kullanım alanı, merkezi konumu ve aile yaşamına uygun planıyla dikkat çeker. Kat mülkiyetlidir, krediye uygundur ve boş durumda olduğundan hemen taşınmaya hazırdır.İlyasköy Mahallesi’nde Kat Mülkiyetli, Boş Durumda 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetliKredi kullanımına uygun120 m² net kullanım alanıDoğalgaz kombili ısınma1. katta, asansörlü binaİlgi Çeken Konumu ve Ulaşım Kolaylığıİlyasköy Mahallesi’nde, GEBİ Caddesi üzerinde yer alan daire; İlyasköy Mezarlığı, A101 Market ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Pazar, okul, eczane ve fırın gibi alanlara kolay erişim sağlanır. Toplu taşıma ana güzergâhının bina önünden geçmesi, şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.Avantajlı Yaşam Alanı ve Ekonomik KullanımCam balkonuyla aydınlık bir atmosfer sunan dairede doğalgaz kombi sistemi ekonomik ısınma sağlar. Binada dış mantolama mevcuttur; kapalı otopark seçeneği araç güvenliği ve rahat park imkânı sunar. Masrafsız ve kullanıma hazırdır.Oturum veya yatırım için değerlendirilebilecek bu daire hakkında detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Avantaj Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, sorularınızı yanıtlayarak satış sürecini hızlandırır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19654037