evimibulYapay zeka analizi
Avantaj Gayrimenkul'den İlkadım'da Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/24

Avantaj Gayrimenkul'den İlkadım'da Satılık 2+1 Daire

Kusçulu Mahallesi, İlkadım, Samsun

3.6M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

35.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

101.739 TL

Peşinat tahmini

715.000 TL

Tapu harcı tahmini

143.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

929.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.575.000 TL

Peşinat

%20 · 715.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

92.531 TL

Peşinat

715.000 TL

Toplam Ödeme

6.266.843 TL

Toplam Faiz

2.691.843 TL

Özellikler

asansorbalkondeniz-manzarasigenis-ferahkapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumotopark

Açıklama

İLKADIM/KUŞÇULUDENİZ MANZARALI 1.KAT2+1 - 90 METREKARE ÇİFT BALKONÇİFT BANYOAYRINTILAR İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ YETKİ BELGE NO: 5500182 Samsun İlkadım’da deniz manzaralı 2+1 satılık daire arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek sunuluyor. İlkadım satılık daire kategorisindeki bu konut, 1. katta yer alır ve 90 m² net kullanım alanıyla pratik, ferah bir yaşam düzeni sağlar. Çift balkon ve çift banyo detayları, aile yaşamında konforu ve kullanım kolaylığını artırır.Deniz Manzaralı, Merkezi Konumda Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 90 m² kullanışlı alanÇift balkon ile aydınlık ve ferah yaşamÇift banyo ile rahat kullanımKrediye uygun, kat irtifaklı tapuKombi doğalgaz ısıtma sistemiBoş, hemen taşınmaya hazırİlkadım’ın Doğal ve Stratejik KonumuDaire; merkezi noktalara ve toplu ulaşıma yürüme mesafesinde konumlanır. Eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve eczaneler yakın çevrededir; günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sunar. Atasam Hastanesi ile Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık merkezlerine yakınlığı da yaşam kalitesine katkı sağlar.Yaşam Konforunu Artıran DetaylarKombili doğalgaz sistemi ekonomik ısınma avantajı sunarken, boş olması hızlı taşınma imkânı sağlar. Krediye uygunluk alıcıya finansal esneklik kazandırır; kat irtifakı ise mülkiyet güvenliği açısından önemli bir artıdır. Çift balkon ve çift banyo planı, hem fonksiyonellik hem de mahremiyet arayanlar için ideal bir tercihtir.Avantaj Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, profesyonel destekle detayları değerlendirerek bu fırsatı yakından inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19654032