evimibulYapay zeka analizi
Goldhouse Dan Satılık Gençosman Mahallesi Projeden 2+1 Daire
Satılık
1/4

Goldhouse Dan Satılık Gençosman Mahallesi Projeden 2+1 Daire

Gençosman Mahallesi, Güngören, İstanbul

6.0M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

2

TL/m²

80.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

asansorbalkonhidroforkapali-mutfakmantolamaprojedensu-deposu

Açıklama

GoldHouse Gayrimenkul Danışmanlık bu daire için tek yetkilidir.* Gençosman Mahallesi’nde bulunan dairemiz konum itibari ile merkezi bir yerdedir.* Toplu taşımalar, okullar, sağlık kuruluşları ve halk pazarlarının bulunduğu bölgededir.* Dairemiz; Esenler Dörtyol ve Yıldız Teknik Üniversitesi’ne çok yakın bir lokasyondadır.* Dairemizin kullanım alanı brüt:75 m2 net:65 m2 dir.* Bölgede bulunan 2+1 dairelere göre çok kullanışlı bir dairedir.* Güngören ilçesinin önde gelen müteahhit firması tarafından birinci sınıf işçilik kalitesi ve birinci sınıf malzemelerle özenli bir şekilde inşa edilmektedir.* Bulunduğu sokak nezih, sakin ve ağaçlık bir sokaktır.* Tüm malzeme ve rezervuarlar birinci kalite olup en özenli işçilik kalitesi ile yapılmaktadır.* Binaya özel su deposu hidrofor bulunmaktadır.* Binamız belediyenin istediği statik projeye uygun şekilde yapı denetim kontrolünde inşa edilmektedir.* Binamızda asansör yapılacaktır.* Bina ısı yalıtımı en kaliteli malzemelerle yapılmaktadır. Detaylı Bilgi ve Sunum İçin İletişime Geçiniz. Yener ÖZKAYA_______________________ _ ______________________________________________Ticari ve Konut Alım-Satım-Kiralama-Kiraya verme-Ekspertiz ve Diğer Talepleriniz için 7/24 Firmamızdan Destek Alabilirsiniz. TC İSTANBUL VALİLİĞİ TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİRİşletme Adı: GoldHouse Gayrimenkul Danışmanlık Yetki Belgesi Numarası: 3404913

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19653770