evimibulYapay zeka analizi
Yeni Mahallede Tren Garı Cephesinde Satılık Fırsat 2+1 Daire!
Satılık
1/21

Yeni Mahallede Tren Garı Cephesinde Satılık Fırsat 2+1 Daire!

Yeni Mahallesi, Merkez, Kars

2.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

22.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

56.917 TL

Peşinat tahmini

400.000 TL

Tapu harcı tahmini

80.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

520.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.000.000 TL

Peşinat

%20 · 400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

51.765 TL

Peşinat

400.000 TL

Toplam Ödeme

3.505.926 TL

Toplam Faiz

1.505.926 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonguney-cephekose-cepheotopark

Açıklama

Yeni Mahalle’nin en merkezi ve ulaşımı kolay noktalarından birinde; İmparator Düğün Salonu, Ziya Gökalp Ortaokulu ve Digor Yolu yakınında yer alan, yüksek prim potansiyeline sahip, kombisi takılı ve oturuma hazır satılık köşe daire!Daire ÖzellikleriOda Sayısı & Alan: 2+1, 85 m² brüt kullanım alanı.Konum & Kat: Ara Kat, yola bakan ferah köşe daire.Cephe & Atmosfer: Güney Cephe (Gün boyu güneş alan, aydınlık, ferah ve ısınma maliyeti düşük).Mutfak Mimarı: Modern ve kullanışlı Amerikan Mutfak tasarımı.Isınma & Durum: Kombisi takılı, eksiksiz ve hemen taşınmaya/oturuma hazır.Bina Donanımı: Asansör, keyifle kullanabileceğiniz balkon ve binaya ait otopark alanı.Konum ve Lokasyon AvantajlarıManzara & Cephe: Tren Garı cepheli ve Tren Garı'na çok yakın konumda.Yakın Çevre: Ziya Gökalp Ortaokulu, Digor Yolu ve İmparator Düğün Salonu civarında.Ulaşım: Ana hatlara, toplu taşıma duraklarına, resmî kurumlara, market ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir.Yatırım ve KullanımHem aile yaşamı için konforlu hem de merkezi konumu sayesinde yüksek kira getirisi sunabilecek, masrafsız satılık fırsat dairesi!Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek veya pazarlık şartlarını görüşmek için lütfen doğrudan bizimle iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19653062