evimibulYapay zeka analizi
Manisa Yunusemre Barbaros Mah. Fırsat 2+1 Kapalı Mutfak Önü Açık
Satılık
1/35

Manisa Yunusemre Barbaros Mah. Fırsat 2+1 Kapalı Mutfak Önü Açık

Barbaros Mahallesi, Yunusemre, Manisa

3.6M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

37.789

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.166 TL

Peşinat tahmini

718.000 TL

Tapu harcı tahmini

143.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

933.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.590.000 TL

Peşinat

%20 · 718.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

92.919 TL

Peşinat

718.000 TL

Toplam Ödeme

6.293.137 TL

Toplam Faiz

2.703.137 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkoncift-cephedusakabinhilton-banyoisicamkapali-mutfaklaminat-parkeon-cepheonu-acikpvc-dograma

Açıklama

MANİSA YUNUSEMRE BARBAROS MAHALLESİ’NDE 2+1 DAİRE! Konum: BARBAROS Mahallesi✨ Daire Özellikleri:▪️ 3 Katlının 3.Katında ▪️ 2+1 Kapalı Mutfak▪️ 95 m² Geniş Kullanım Alanı▪️ 10 Yıllık Bina▪️ Çift Cepheli (Ferahlık & Gün Işığı Avantajı)▪️ Balkonlu▪️ Önü Açık ▪️ Masrafsız Fiyat: (Pazarlık Payı Mevcut) Hem oturum hem yatırım için kaçırılmayacak fırsat!Aziz Yıldırım EPA Rüzgar Gayrimenkul Manisa Ofisi Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen arayın!Manisa’nın Yunusemre ilçesinde 2+1 satılık daire arayanlara, fonksiyonel planı ve verimli kullanım alanlarıyla öne çıkan bir seçenek sunuyoruz. Yunusemre satılık daire arayışındaki aileler ve yatırımcılar için hem konforlu yaşam hem de güvenli yatırım imkânı sağlar.Merkezi Konumda, Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 95 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ısıtma sistemiKat mülkiyeti ile yasal tapu güvenliğiKiracılı: hazır gelir avantajıÇelik kapı ve parke zeminManisa Yunusemre’de Stratejik Yaşam KonforuCaddeye yakın konumu sayesinde ulaşım ve günlük ihtiyaçlar pratik şekilde karşılanır. Okul, cami ve semt pazarı yürüme mesafesindedir; dolmuş ve minibüs hatlarıyla erişim desteklenir. Forum Magnesia AVM ve kültürel noktalara yakınlık, yaşam kalitesini yükseltir.Kullanışlı İç Mekan ve Güçlü Yapı Özellikleri2+1 kapalı mutfak planı; ısı ve ses yalıtımıyla yüksek standart sunar. Hilton banyo, duşakabin ve alaturka tuvalet gibi kullanışlı detaylara sahiptir. PVC doğrama ve ısıcam sayesinde enerji verimliliği artar, ısı kaybı minimuma iner. EPA Rüzgar Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, profesyonel ekipten detaylı bilgi ve rehberlik alabilirsiniz. Manisa’nın merkezi Yunusemre ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur. Yunusemre satılık daire arayanlar için modern ihtiyaçları karşılar; güvenli tapu ve krediye uygunluk avantajı sunar.Merkezi Lokasyonda Krediye Uygun 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 95 m² verimli kullanım alanıKombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaKat mülkiyeti: yasal güvence ve kredi imkanıKiracılı: hazır kira getirisiÇelik kapı, parke, ısı-ses yalıtımıKolay Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara YakınlıkCaddeye ve toplu taşıma duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Semt pazarı, okullar ve camiler yakındır. Forum Magnesia AVM ile kültür merkezlerine yakın konumu, sosyal ve alışveriş imkanlarını kolaylaştırarak yaşam konforunu artırır.Modern iç mekân ve Güvenli Yapı ÖzellikleriKapalı mutfak, Hilton banyo ve duşakabin konfor sağlar. PVC doğrama ve ısıcam enerji tasarrufuna katkı sunar; ısı-ses yalıtımı huzurlu bir ortam oluşturur. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için EPA Rüzgar Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19652992