evimibulYapay zeka analizi
Yenihal Civarı Satılık Lüks 2+1 Geniş Ferah Daire
Satılık
1/33

Yenihal Civarı Satılık Lüks 2+1 Geniş Ferah Daire

Bağcılar Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

4.3M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

43.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecelik-kapigenis-ferahguney-cepheguvenlikhidroforjeneratorkapali-mutfakkapicikuzey-cepheluks-yapilimerkezi-konumon-cepheotoparkvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

Bağcılar Yenihal Civarı Satılık Daire – Merkezi Konum Avantajı!Şehrin en hareketli ve tercih edilen noktalarından biri olan Bağcılar Yenihal civarında, hem yatırım hem oturum için ideal bir fırsat!✨ Daire Özellikleri: Cadde cepheli – ferah ve aydınlık 9 katlı binanın 3. katında️ Yaklaşık 5 yıllık yeni yapı 90 m² net / 100 m² brüt kullanım alanı️ Kat başına 5 daire bulunan düzenli site yapısı Merkezi konum – ulaşım, market, okul ve sosyal alanlara yakın♂️ Günlük ihtiyaçlarınıza kolay erişim sağlayan lokasyonuyla, yaşam konforunu üst seviyeye taşıyan bu daireyi kaçırmayın. Diyarbakır Bağlar’da 2+1, kat mülkiyetli satılık daire arayanlar için nitelikli bir fırsat sunuyoruz. Bağlar satılık daire seçenekleri içinde; fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkan bu daire, hem yaşam hem yatırım için avantaj sağlar.Merkezi Lokasyon ve Kolay Ulaşım AvantajıCaddeye yakın konumda; hastane, okul ve alışveriş merkezi gibi sosyal imkanlara kısa mesafededir. E-5 ana yolu ile minibüs duraklarına yürüyerek ulaşılabilmesi günlük ulaşımı kolaylaştırır. Yakın çevrede Bağlar Hastanesi ve Gazi Yaşargil Eğitim Hastanesi bulunması, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Finansmana uygunTapu Durumu: Kat mülkiyetliÇocuk Parkı ve Sosyal Alanlar: Aile yaşamına uygunKonforlu Yaşam Alanı ve Güvenlik Hizmetleri90 m² net alana sahip dairede çelik kapı ve vestiyer bulunur; kuzey, batı ve güney cepheleri sayesinde gün ışığı alır. Apartman görevlisi, jeneratör, hidrofor, yangın alarmı ve yangın merdiveni gibi donatılar yaşam konforunu artırır. Duvar kağıdı ve spot aydınlatmalarla iç mekan estetiği desteklenmiştir.Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19652502