evimibulYapay zeka analizi
Battalgazi Bulv. 2,5+1 Satılık Daire Fırsat Fiyat
Satılık
1/2

Battalgazi Bulv. 2,5+1 Satılık Daire Fırsat Fiyat

Battalgazi Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

2.9M TL

Oda

5+1

m²

130

Kat

8

TL/m²

21.923

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

81.107 TL

Peşinat tahmini

570.000 TL

Tapu harcı tahmini

114.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

741.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.850.000 TL

Peşinat

%20 · 570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

73.766 TL

Peşinat

570.000 TL

Toplam Ödeme

4.995.945 TL

Toplam Faiz

2.145.945 TL

Özellikler

asansorbalkondusakabinebeveyn-banyoguney-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkapiciotopark

Açıklama

Detaylı bilgi için arayın................ Kayseri Melikgazi bölgesinde 2+1 satılık daire fırsatı. Melikgazi satılık daire arayanlar için ideal olan bu daire, ailesiyle konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı isteyenler için uygundur. Boş kullanım durumu sayesinde hemen taşınmaya elverişlidir; ayrıca krediye uygunluğu ile finansman sürecinde kolaylık sağlar. Hem oturum hem yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun olması, cazibesini artırır.Merkezi Konumda, Krediye Uygun Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Esnek finansman ve kolay satın alma imkânıKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek işlemlerine uygunlukBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma ya da kiracı seçme özgürlüğüIsı ve Ses Yalıtımı: Daha sakin ve konforlu yaşamAlışveriş Merkezine Yakınlık: Günlük ihtiyaçlara hızlı erişimMelikgazi’nin Stratejik Lokasyonunda Yaşam KolaylığıDaire; caddeye ve ana yola yakın konumuyla şehir içi ulaşımda avantaj sunar. Okullar, cami ve semt pazarı yürüme mesafesindedir. Çevrede Acıbadem Kayseri Hastanesi ve Erciyes Üniversitesi hastaneleri başta olmak üzere birçok sağlık kuruluşunun bulunması önemli bir artıdır. Alışveriş merkezleri ile kültür merkezlerine yakınlık da sosyal yaşamı destekleyerek yaşam kalitesini yükseltir.Fonksiyonel ve Güvenli Yapı ÖzellikleriBinada apartman görevlisi, kamera sistemi ve temel güvenlik önlemleri mevcuttur. Isı ve ses yalıtımı konforu artırır. Dairenin batı ve güney cepheli olması gün ışığından verimli yararlanmayı sağlar. İç mekânda ebeveyn banyosu ve duşakabin gibi pratik detaylar yer alır. Ocak doğalgazı ile ekonomik kullanım ve ısınma imkânı sunulmaktadır.Detaylı bilgi için arayın................AYSEL ASLAN GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile profesyonel yerinde inceleme fırsatını kaçırmayın. Uzman ekibimiz, doğru karar vermeniz için yanınızda.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19652414