
Yeniköy Mahallesi, Melikgazi, Kayseri
Oda
3+1
m²
165
Kat
7
TL/m²
20.424
Konut Tipi
Daire
Net m²
135 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
10
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
95.905 TL
Peşinat tahmini
674.000 TL
Tapu harcı tahmini
134.800 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
876.200 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.370.000 TL
Peşinat
%20 · 674.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
87.225 TL
Peşinat
674.000 TL
Toplam Ödeme
5.907.485 TL
Toplam Faiz
2.537.485 TL
Detaylı bilgi için arayın................ Kayseri Melikgazi bölgesinde yer alan 3+1 satılık daire, şehir yaşamının sunduğu imkanları tek noktada toplar. Melikgazi satılık daire arayanlar için geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla aile yaşamına uygun, pratik bir seçenek sunmaktadır.Kiracı Oturumu ve Hızlı Gelir Sağlama AvantajıÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile yasal güvence ve ipotek işlemlerine uygunlukKrediye Uygunluk: Krediye uygun yapısı sayesinde alım sürecinde kolaylıkIsıtma Tipi: Merkezi doğalgaz sistemi ile ekonomik ve dengeli ısınmaDış Cephe: Doğu ve Güney cepheli, ısı yalıtımlı binaKullanım Durumu: Kiracı oturuyor; satın alım sonrası hızlı nakit akışı potansiyeliMelikgazi’de Merkezi ve Ulaşılabilir KonumDaire, cadde ve anayola yakınlığıyla günlük ulaşımı kolaylaştırır. Okullara, camiye ve çeşitli sağlık kuruluşlarına kısa yürüme mesafesindedir. Acıbadem Kayseri Hastanesi ile Erciyes Üniversitesi hastanelerine erişim avantajı sunar. Yakındaki otobüs durakları toplu taşımayı pratik hale getirerek bölge içi ulaşımı hızlandırır.Geniş Alan ve Fonksiyonel İç MekanNet: [Alan bilgisi belirtilmemiş] m² kullanım alanına sahip dairede duşakabinli banyo, alaturka tuvalet, çelik kapı ve vestiyer gibi işlevsel detaylar bulunur. Doğu-güney cephe, gün ışığından daha verimli yararlanmanızı sağlar. Apartman görevlisi ve kamera sistemi, güvenlik ile konforu artıran önemli unsurlardır.Detaylı bilgi için arayın; AYSEL ASLAN GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile profesyonel yerinde gösterim fırsatından yararlanabilirsiniz. Kayseri Melikgazi bölgesinde yer alan 3+1 satılık daire, merkezi doğalgaz sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. Krediye uygun olması satın alma sürecinde avantaj sağlarken, kat mülkiyeti tapusu ile mülkiyet hakkı hukuki olarak güvence altındadır. Dairenin boş durumda olması ise hemen taşınma imkânı verir; ayrıca isterseniz kiraya verme sürecinde kiracı seçimini özgürce yapabilirsiniz.Kayseri Melikgazi’nin Merkezi Lokasyonunda Kullanıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkanı.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvenlik ve tam mülkiyet hakkı.Merkezi Doğalgaz: Ekonomik ve konforlu ısınma sistemi.Doğu ve Güney Cepheli: Gün boyunca doğal ışık alan daire.Isı Yalıtımı: Enerji tasarrufu sağlayan yapı özellikleri.Melikgazi’nin Ulaşım ve Yaşam AvantajlarıDaire; ana caddelere, toplu taşıma duraklarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde konumlanır. Okullar, camiler ve yeşil alanlara yakınlığı, aile yaşamı açısından önemli bir kolaylık sunar. Sağlık kurumlarına hızlı erişim imkânı ise bölgedeki yaşam kalitesini destekler ve günlük planlamayı pratik hale getirir.İç Mekan Fonksiyonelliği ve Güvenlik Ayrıntılarıİç mekânda duşakabinli banyo, alaturka tuvalet ve çelik kapı gibi kullanım odaklı detaylar bulunur. Vestiyer alanı düzen sağlar; ocak doğalgazı altyapısı ise mutfakta rahat kullanım sunar. Apartmanda görevli bulunması ve kamera sistemiyle ortak alanların izlenmesi, daha güvenli bir yaşam ortamı oluşturur.Detaylı bilgi için arayın................Yerinde inceleme, profesyonel destek ve tüm detaylar için AYSEL ASLAN GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin