evimibulYapay zeka analizi
Merkeze & Sahile Yürüme Mesafesinde 3+1 Bahçe Katı
Satılık
1/26

Merkeze & Sahile Yürüme Mesafesinde 3+1 Bahçe Katı

Ambarlı Mahallesi, Avcılar, İstanbul

2.4M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

0

TL/m²

21.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

97 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

66.878 TL

Peşinat tahmini

470.000 TL

Tapu harcı tahmini

94.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

611.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.350.000 TL

Peşinat

%20 · 470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

60.824 TL

Peşinat

470.000 TL

Toplam Ödeme

4.119.463 TL

Toplam Faiz

1.769.463 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katibalkonkapali-mutfaksahil-yakini

Açıklama

SATILIK 3+1 BAHÇE KATI* 97 m² net kullanım alanı* Ferah ve kullanışlı 3+1 daire* Bahçe kullanım alanı mevcuttur* Merkeze yakın avantajlı konum* Sahile yakın, yürüyüş mesafesinde* Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım* Aile yaşamına uygun, sakin lokasyon* Yatırım ve oturum için ideal* Konum doğrudur.* Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.İstanbul Avcılar’da yer alan 3+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve avantajlı konumuyla öne çıkar. Avcılar satılık daire arayanlar için yüksek kullanım verimliliği sunan bu daire, aile yaşamına uygun ferah bir ortam sağlar. Bölgenin sosyal olanaklara ve sağlık hizmetlerine yakınlığı, günlük yaşam konforunu artırır.Aile Konforu ve Finansal Kolaylık Sağlayan Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet kullanım alanı: 97 m², verimli yerleşimKrediye uygunluk: Kolay satın alma ve finansal esneklikTapu durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence ve ipotek hakkıIsıtma tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ısıtmaKullanım durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırAvcılar’da Günlük Hayata Kolay ErişimDaire; Medicana Avcılar Hastanesi ve Özel Avcılar Anadolu Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakındır. Eğitim ve sosyal ihtiyaçlar için Yuvamız İstanbul Anaokulu ile Avcılar İlçe Halk Kütüphanesi yürüyüş mesafesindedir. Ulaşımda İETT Avcılar Otobüs Durağı ve taksi duraklarına yakın konum, şehir içi erişimi pratikleştirir.Orient Emlak ile bu işlevsel ve yasal güvenceli 3+1 daireyi yerinde inceleyebilir, detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Avcılar’da yer alan 3+1 satılık daire, kullanışlı mimarisi ve çevresel avantajlarıyla öne çıkar. Avcılar satılık daire arayanlar için uygun fiyatı, yüksek yaşam kalitesi ve avantajlı konumuyla dikkat çeker. 97 m² net alanı aile yaşamına uygundur; sakin ve kolay erişilebilir bir ortam sunar.Avcılar’da Hemen Taşınmaya Uygun 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet kullanım alanı: 97 m², verimli planKrediye uygunluk: Esnek ödeme planına uygunTapu durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceIsıtma tipi: Kombi doğalgazKullanım durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırAvcılar’da Sağlık, Eğitim ve Ulaşım Noktalarına YakınlıkDaire; Medicana Avcılar Hastanesi ve Özel Avcılar Anadolu Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Yuvamız İstanbul Anaokulu ve Avcılar İlçe Halk Kütüphanesi gibi eğitim-sosyal alanlara yakındır. İETT Avcılar Otobüs Durağı ve taksi duraklarıyla ulaşım rahattır.Orient Emlak ile daireyi yerinde görebilir; bilgi ve randevu için bize ulaşabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19652256