evimibulYapay zeka analizi
Böylesi Zor Bulunur! Reşitpaşada Geniş Ve Ferah 3+1
Satılık
1/15

Böylesi Zor Bulunur! Reşitpaşada Geniş Ve Ferah 3+1

Merkez Mahallesi, Avcılar, İstanbul

8.2M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

4

TL/m²

65.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

233.360 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

328.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

212.238 TL

Peşinat

1.640.000 TL

Toplam Ödeme

14.374.297 TL

Toplam Faiz

6.174.297 TL

Özellikler

asansorbalkonebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakon-cephe

Açıklama

 AVCILAR REŞİTPAŞA CADDESİ’NDE SATILIK 3+1 EBEVEYN BANYOLU FIRSAT DAİREAvcılar’ın en işlek ve en değer kazanan caddelerinden Reşitpaşa Caddesi üzerinde bulunan bu 3+1 ön cephe daire, geniş yaşam alanı ve kaliteli işçiliğiyle hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsat sunuyor.✅ Ön cephe, aydınlık ve ferah✅ 4. kat✅ 3+1 geniş kullanım alanı✅ Ebeveyn banyosu✅ 2 balkon✅ Kaliteli malzeme ve özenli işçilik✅ Aile yaşamına uygun kullanışlı planYatırımcılar için önemli avantaj: Güncel kira potansiyeli 55.000 - 60.000 TL seviyesindedir.Konumu sayesinde marketlere, okullara, kafelere, toplu ulaşıma ve metrobüse kısa sürede ulaşabilirsiniz. Reşitpaşa Caddesi’nin canlı lokasyonunda yer alan bu daire, yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeliyle dikkat çekmektedir. Bu fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için bizimle hemen iletişime geçin. İstanbul’un Avcılar ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire, yaşam kalitesini yükselten merkezi konumuyla öne çıkar. Avcılar satılık daire arayanlar için güçlü bir alternatif olan bu daire; kombi doğalgaz ısınma sistemine sahiptir, boş durumdadır ve krediye uygundur. Kat irtifakı sayesinde yasal güvence sunar.Avcılar’ın Merkezi Noktasında Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat irtifakı: Tapu işlemlerinde yasal güvenceKombi doğalgaz: Ekonomik ve konforlu ısınmaBoş kullanım: Hemen taşınmaya uygunKrediye uygun: Kolay finansman imkânıAVM yakınlığı: Günlük ihtiyaçlara hızlı erişimAvcılar İçinde Ulaşım ve Günlük Hayatın MerkeziDaire; E-5, Metrobüs, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüyüş mesafesindedir, bu sayede ulaşımda ciddi zaman avantajı sağlar. Yakındaki okul, sağlık kurumu ve sosyal alanlar aile yaşamını destekler. Mesken Pasajı ve Özel Avcılar Nazlım Anaokulu gibi noktalar da çevrededir.Finansal ve Pratik Avantajlar Sağlayan Yatırım Fırsatı8.200.000 TL fiyatla satışta olan bu 3+1 daire, kat irtifakı ile tapu sürecini kolaylaştırır. Krediye uygunluğu satın almayı esnek hale getirirken, boş olması hemen taşınma veya uygun kiracıyla değerlendirme özgürlüğü sunar.Orient Emlak ile iletişime geçerek yerinde gösterim ve detaylı bilgi alabilir, konumu ve özellikleriyle öne çıkan bu fırsatı kaçırmayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19652255