evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan Katta Tek Sıfır 3+1/metroya Yakın Ferah Daire
Satılık
1/35

Albayraktan Katta Tek Sıfır 3+1/metroya Yakın Ferah Daire

Ihlamurkuyu Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

8.2M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

67.917

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

231.937 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

326.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.630.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

210.944 TL

Peşinat

1.630.000 TL

Toplam Ödeme

14.286.648 TL

Toplam Faiz

6.136.648 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkongenis-ferahkatta-tekotoparkrayli-sistem-yakiniulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYL EMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DAİREMİZ İSTER YATIRIMLIK, İSTER OTURUMLUKTUR.DAİREMİZ DİĞER DAİRELERLE KARIŞTIRILMAMALIDIR. GÜNEŞ 7/24 DAİRE İÇERİSİNDEDİR.BÜTÜN ODALARI FERAHTIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNENES ALAÇAM OFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/B ÜMRANİYE/İSTANBULTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3401846ALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI Ümraniye’deki 3+1 satılık daire kombi doğalgazlı, boş ve krediye uygundur. İstanbul Ümraniye satılık daire arayanlar için kullanıma hazır, ferah ve merkezi konumdadır. Metro, metrobüs ve ana yollara yakınlığı günün her saati ulaşımı kolaylaştırır.Ümraniye’nin Canlı ve Ulaşımı Kolay Merkezi Konumunda Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansmanIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunLokasyon: Metro, metrobüs, E-5 ve TEM’e yakınÇevresel Kolaylıklar: AVM ve sağlık kurumlarına yakınÜmraniye’de Merkezi Ulaşım Ağına Yakın Konforlu Yaşam AlanıMetro ve metrobüse yürüme mesafesindeki daire, E-5 ve TEM’e yakın konumuyla İstanbul’un her noktasına erişim sunar. Çevrede Esenler, Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile alışveriş merkezleri günlük yaşamı kolaylaştırır.Albayrak Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıBu merkezi 3+1 daireyi yerinde görmek ve bilgi almak için Albayrak Emlak ile iletişime geçin; uzman ekibimiz süreç boyunca profesyonel destek sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19652091