evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan Sıfır 3+1/otoparklı/yerden Isıtmalı/metro 5 Dk Daire
Satılık
1/35

Albayraktan Sıfır 3+1/otoparklı/yerden Isıtmalı/metro 5 Dk Daire

Yukarı Dudullu Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

9.2M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

73.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

261.819 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

368.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

238.121 TL

Peşinat

1.840.000 TL

Toplam Ödeme

16.127.260 TL

Toplam Faiz

6.927.260 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYL EMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DAİREMİZ İSTER YATIRIMLIK, İSTER OTURUMLUKTUR.DAİREMİZ DİĞER DAİRELERLE KARIŞTIRILMAMALIDIR. GÜNEŞ 7/24 DAİRE İÇERİSİNDEDİR.BÜTÜN ODALARI FERAHTIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNENES ALAÇAMOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/BÜMRANİYE/İSTANBULTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3401846ALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’de bulunan 3+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için ulaşım seçenekleri ve çevredeki sosyal olanaklar önemli avantaj sunar. Yerden ısıtma ile konforlu ısınma sağlanır; dairenin boş olması taşınmayı hızlandırır.Merkezi Konumda Ulaşım ve Sosyal İmkanların Buluşma NoktasıÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile yüksek ısı konforuBoş durumda; hemen taşınmaya uygunKrediye uygun; finansal esneklikYakında hastaneler ve eğitim kurumlarıMetro, köprü bağlantıları ve TEM’e kolay erişimUlaşım Avantajları ve Günlük Yaşam KolaylıklarıDaire; E-5, TEM, metro, metrobüs ve dolmuş hatlarına yürüme mesafesinde olup şehir içinde zaman kazandırır. Boğaz Köprüleri ve Avrasya Tüneli’ne erişim de rahattır. Yakın çevrede Metro Corner AVM ile alışveriş merkezleri ve pazar alanları bulunur. Hisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi yürüyüş veya kısa araç mesafesindedir.Albayrak Emlak aracılığıyla sunulan daire, yatırım ve oturum için uygundur. Yerinde inceleme ve profesyonel saha gezisi için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19652089