
Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul
Oda
2+1
m²
95
Kat
7
TL/m²
89.474
Konut Tipi
Daire
Net m²
85 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
14
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
241.898 TL
Peşinat tahmini
1.7M TL
Tapu harcı tahmini
340.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
8.500.000 TL
Peşinat
%20 · 1.700.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
220.003 TL
Peşinat
1.700.000 TL
Toplam Ödeme
14.900.186 TL
Toplam Faiz
6.400.186 TL
ALBAYRAK GAYRİMENKUL'DENÜMRANİYE ARMAĞANEVLER MAHALLESİNDESİTE İÇERİSİNDEKAPALI - AÇIK OTOPARK / PROFESYONEL SİTE YÖNETİMİ / KAPICI - BİNA GÖREVLİLERİ / GÜVENLİK KAMERA KAYIT SİSTEMİ7.KAT MANZARALI FULL AÇIK CEPHEYE SAHİPAKŞAMA KADAR GÜNEŞ ALMAKTADAİREMİZİN HER ODASI OLDUKÇA GENİŞ EBATLI ve KULLANIŞLIDIRKAT MÜLKİYETLİ - İSKANLIKREDİYE UYGUN - KREDİ LİMİTİ YOKDETAYLI BİLGİ ve RANDEVU TALEPLERİ İÇİN ARAYINIZUMUT AĞCA - ALBAYRAK GAYRİMENKUL İstanbul Ümraniye’de yer alan 2+1 satılık daire, modern şehir yaşamını konforla birleştirir. Ümraniye satılık daire arayanlar için kat mülkiyetli olması hukuki güvence sağlar; krediye uygunluğu ise alıcılara finansal esneklik sunar. Boş durumda olması, hemen taşınma ya da yatırım amaçlı değerlendirme imkânı verir. Site içinde konumlanması; güvenlik, düzen ve yönetim avantajlarını beraberinde getirir.Ümraniye’nin Merkezinde Geniş ve Kullanışlı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Resmî tapu statüsü ve ipotek imkânıKrediye Uygunluk: Satın alımda finansal kolaylıkIsı ve Ses Yalıtımı: Daha sakin ve verimli yaşam alanıBoş Kullanım: Hızlı taşınma veya kiralama seçeneğiGüvenlik: Kamera sistemi ve site yönetimiÜmraniye’nin Gelişen Merkezi ve Ulaşım KolaylığıCanpark AVM ve Meydan İstanbul AVM’ye yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. E-5, TEM, metro, Marmaray ve metrobüs hatlarına kısa sürede erişim sunarak şehrin farklı noktalarına hızlı ulaşım sağlar. Havalimanları ve Boğaz köprülerine bağlantılar sayesinde şehir içi ve şehirlerarası yolculuklar pratiktir.Konfor ve Fonksiyonelliğin Buluştuğu Daire İç ÖzellikleriADSL altyapı, akıllı ev sistemi ve Hilton tarzı banyo gibi güncel donanımlar mevcuttur. Gömme dolap, çamaşır odası ve giyinme odası gibi alanlar kullanım rahatlığı sağlar. PVC/alüminyum doğrama, ısıcam ve yalıtım uygulamaları enerji verimliliğini destekler. Albayrak Emlak ile yerinde gösterim için iletişime geçerek bu daireyi yakından inceleyebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin