evimibulYapay zeka analizi
Albayrak'tan Metro4dk* Site İçi Kap-açk Otoprk. 95m² 7.kat 2+1
Satılık
1/35

Albayrak'tan Metro4dk* Site İçi Kap-açk Otoprk. 95m² 7.kat 2+1

Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

8.5M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

7

TL/m²

89.474

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

akilli-evasansorbalkoncamasir-odasigiyinme-odasigomme-dolapguvenlikisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapiciotoparkrayli-sistem-yakiniyonetici

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL'DENÜMRANİYE ARMAĞANEVLER MAHALLESİNDESİTE İÇERİSİNDEKAPALI - AÇIK OTOPARK / PROFESYONEL SİTE YÖNETİMİ / KAPICI - BİNA GÖREVLİLERİ / GÜVENLİK KAMERA KAYIT SİSTEMİ7.KAT MANZARALI FULL AÇIK CEPHEYE SAHİPAKŞAMA KADAR GÜNEŞ ALMAKTADAİREMİZİN HER ODASI OLDUKÇA GENİŞ EBATLI ve KULLANIŞLIDIRKAT MÜLKİYETLİ - İSKANLIKREDİYE UYGUN - KREDİ LİMİTİ YOKDETAYLI BİLGİ ve RANDEVU TALEPLERİ İÇİN ARAYINIZUMUT AĞCA - ALBAYRAK GAYRİMENKUL İstanbul Ümraniye’de yer alan 2+1 satılık daire, modern şehir yaşamını konforla birleştirir. Ümraniye satılık daire arayanlar için kat mülkiyetli olması hukuki güvence sağlar; krediye uygunluğu ise alıcılara finansal esneklik sunar. Boş durumda olması, hemen taşınma ya da yatırım amaçlı değerlendirme imkânı verir. Site içinde konumlanması; güvenlik, düzen ve yönetim avantajlarını beraberinde getirir.Ümraniye’nin Merkezinde Geniş ve Kullanışlı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Resmî tapu statüsü ve ipotek imkânıKrediye Uygunluk: Satın alımda finansal kolaylıkIsı ve Ses Yalıtımı: Daha sakin ve verimli yaşam alanıBoş Kullanım: Hızlı taşınma veya kiralama seçeneğiGüvenlik: Kamera sistemi ve site yönetimiÜmraniye’nin Gelişen Merkezi ve Ulaşım KolaylığıCanpark AVM ve Meydan İstanbul AVM’ye yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. E-5, TEM, metro, Marmaray ve metrobüs hatlarına kısa sürede erişim sunarak şehrin farklı noktalarına hızlı ulaşım sağlar. Havalimanları ve Boğaz köprülerine bağlantılar sayesinde şehir içi ve şehirlerarası yolculuklar pratiktir.Konfor ve Fonksiyonelliğin Buluştuğu Daire İç ÖzellikleriADSL altyapı, akıllı ev sistemi ve Hilton tarzı banyo gibi güncel donanımlar mevcuttur. Gömme dolap, çamaşır odası ve giyinme odası gibi alanlar kullanım rahatlığı sağlar. PVC/alüminyum doğrama, ısıcam ve yalıtım uygulamaları enerji verimliliğini destekler. Albayrak Emlak ile yerinde gösterim için iletişime geçerek bu daireyi yakından inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19652085