evimibulYapay zeka analizi
İzmir Aliağa Yenişakran Sayfiye Mah. Satılık 3+1 Dubleks Daire
Satılık
1/35

İzmir Aliağa Yenişakran Sayfiye Mah. Satılık 3+1 Dubleks Daire

Şakran Sayfiye Mahallesi, Aliağa, İzmir

6.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondublekshobi-odasiteras

Açıklama

KIRAN GAYRİMENKUL YETKİSİ İLE SATILIKLokasyon : İzmir Aliağa Yenişakran Sayfiye MahallesiDENİZE YÜRÜME MESAFESİNDE | SIFIR 3+1 DUBLEKS | GENİŞ TERAS | ASANSÖRLÜDenize yürüme mesafesinde, merkezi konumda bulunansıfır 3+1 dubleks dairemizsatılıktır. Geniş ve ferah kullanım alanları, modern planı ve ulaşım avantajıyla hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsattır.DAİRE ÖZELLİKLERİ✅ 3+1 Dubleks✅ 105 m² Net – 130 m² Brüt ✅ Sıfır, hiç kullanılmamış ✅ Amerikan mutfak ✅ 2 Banyo ✅ Balkon ✅ Geniş teras ✅ Petek ve kombi takılı ✅ Aydınlık ve kullanışlı odaplanıAlt KatGeniş salonAmerikan mutfakBalkonMisafir odasıBanyoÜst Kat2 yatak odasıBanyoGeniş terasTeras alanı isteğe bağlı olarak kapatılarakkış bahçesi, hobi odası veya ek yaşam alanıolarak değerlendirilebilir.BİNA ÖZELLİKLERİ✅ Asansörlü bina✅ Dükkan üzeri 3. kat✅ 4 yıllık bina✅ Temiz ve düzenli apartmanKONUM AVANTAJLARI Denize yürüme mesafesinde Halk pazarı, marketler, sağlık ocağı, restoran ve kafelere yakın  İzmir–Çanakkale yolu üzerinde  ESHOT ve dolmuş durakları binanın hemen önünde  Araç park sorunu bulunmamaktadır.Konumu, geniş kullanım alanı ve sıfır olmasıyla öne çıkan bu daire, hem aile yaşamı hemde yatırım amacıyla kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Taşınmaz Ticaret Yetki Belge No : 3503402TEK YETKİLİ KIRAN GAYRİMENKUL&DANIŞMANLIK

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19652073