evimibulYapay zeka analizi
Alay Kavşağında Satılık 3+1 Bakımlı Daire
Satılık
1/8

Alay Kavşağında Satılık 3+1 Bakımlı Daire

Körhat Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

3.5M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

2

TL/m²

23.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletankastreasansorbakimlibalkoncelik-kapidusakabinguney-cepheguvenlikisicamkapali-mutfakmantolamapvc-dogramavestiyer

Açıklama

Binanın Mantolaması YapılmıştırAsansör mevcuttur Bireysel Doğalgazlıdır2 Balkonu varHaritada belirtilen konum doğrudur Diyarbakır Bağlar bölgesinde yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamı için ideal bir seçenek sunar. Bağlar satılık daire arayanlar için konforlu ve işlevsel yapısıyla öne çıkan bu gayrimenkul, krediye uygunluğu sayesinde satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar.Doğal Isıtma ve Krediye Uygun Satış İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi Doğalgaz – Ekonomik kullanım, kaliteli tesisatTapu: Kat Mülkiyeti – Hukuki güvence, ipotek imkanıKullanım: Boş – Hemen taşınma veya kiralamaMantolama/Isı yalıtımı – Enerji tasarrufuna katkıAsansör – Kolay erişim ve konforBağlar Merkezine Yakın, Günlük İhtiyaçlara Kolay UlaşımDaire, Bağlar’ın ana cadde ve yollarına yakın konumdadır. Semt pazarı, okullar ve cami yürüyüş mesafesindedir. Bağlar Hastanesi ve çevredeki sağlık kurumlarına yakınlığı, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Yeni Bağlar Çarşısı ile Fatih ve Önder Pasajları gibi alışveriş noktalarına yakın olması da günlük yaşamı pratik hale getirir.Fonksiyonel İç Mekan ve Güvenlik Avantajlarıİç mekanda duşakabinli banyo, alaturka tuvalet, seramik zemin ve laminant kaplama bulunur. Çelik kapı ve vestiyer hem güvenlik hem kullanım kolaylığı sunarken, ankastre mutfak modern ihtiyaçlara uygundur. Doğu ve güney cepheleri sayesinde gün ışığından verimli yararlanılır. PVC doğrama ve ısıcam ile ısı konforu desteklenmiştir.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Garanti Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Tecrübeli ekibimiz, size en uygun çözümü sunmak için hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19651820