evimibulYapay zeka analizi
Kıraç Mah.merkezi Konum 2+1 Bahçe Kat Satılık Daire
Satılık
1/7

Kıraç Mah.merkezi Konum 2+1 Bahçe Kat Satılık Daire

Necip Fazıl Kısakürek Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

2.2M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

0

TL/m²

22.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

62.609 TL

Peşinat tahmini

440.000 TL

Tapu harcı tahmini

88.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

572.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.199.999 TL

Peşinat

%20 · 440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

56.942 TL

Peşinat

440.000 TL

Toplam Ödeme

3.856.517 TL

Toplam Faiz

1.656.518 TL

Özellikler

akilli-evalaturka-tuvaletasansorsuzavm-yakinibahcebahce-katidusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikhavuzisi-yalitimiiskanlikapali-mutfakkartonpiyerkuvetmantolamamerkezi-konummustakilrayli-sistem-yakinisaunasofbenyatirimlik

Açıklama

İstanbul Esenyurt Kıraç mahallesi 2+1 iskanlı kat irtifaklı dairemiz satışa sunulmuştur!✅ 90m² geniş kullanım alanı✅ 2+1plan – ferah ve kullanışlı odalar✅ Kat irtifaklı tapu✅ Merkezi konum✅ Metrobüs yanı, AWM' ye yürüme mesafesi vb avantajlar✅ Krediye uygun – banka kredisiyle alıma uygun✅ Daire boş. Satıldığında hemen taşınmaya uygun.✅ Yatırım ve oturum için kaçırılmayacak fırsat!Ulaşım, okul, market ve tüm sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Hem oturumluk hem de yatırımlık olarak değerlendirilebilecek bu daire, özellikle kira getirisi yüksek bölgede yer almasıyla dikkat çekiyor.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. İstanbul Esenyurt’ta 2+1 satılık daire arayanlara ideal bir seçenek sunuyoruz. Esenyurt satılık daire kategorisindeki bu müstakil daire, fonksiyonel alanları ve merkezi konumuyla öne çıkar.Merkezi Lokasyonda Boş ve Krediye Uygun Mülk90 m² net kullanım alanına sahip daire, aile yaşamı için konforludur. Kat irtifaklı tapusu sayesinde süreçler avantajlıdır; krediye uygunluğu alımı kolaylaştırır. Boş olması, hemen taşınma veya kiralama imkânı verir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Isıtma: Kombi doğalgazTapu: Kat irtifakıDurum: BoşKredi: UygunEsenyurt Kıraç Mahallesi’nin Avantajlı Ulaşım OlanaklarıMetrobüse yakın, Marmaray ve metroya erişimi kolay konumdadır. Ana cadde, pazar, Esenyurt Necmi Kadıoğlu Devlet Hastanesi ve Prof. Dr. Ömer Dinçer İlkokulu yürüyüş mesafesindedir.Yaşam Konforunu Artıran Sosyal ve Teknik DonanımlarAkıllı ev, kamera, ısı yalıtımı ve yangın alarmı bulunur. Çocuk parkı ile kapalı/açık havuz gibi sosyal alanlar yaşam kalitesini artırır.Detay ve yerinde görmek için Hedef 100 Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19650907