evimibulYapay zeka analizi
Avantaj'dan Kıbrısköy'de Site İçerisin'de Geniş Balkonlu Daire!!
Satılık
1/30

Avantaj'dan Kıbrısköy'de Site İçerisin'de Geniş Balkonlu Daire!!

Kıbrısköy Mahallesi, Mamak, Ankara

3.6M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

-1

TL/m²

28.077

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

alarmalaturka-tuvaletankastreasansorbalkondiafondusakabinguvenlikhidroforhilton-banyoisicamkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkeon-cepheotoparksite-icisu-deposuyesil-alan

Açıklama

KIBRISKÖY'DE SİTE İÇERİSİNDE, GENİŞ BALKONLU, 3+1 SATILIK DAİRE!Avantaj Emlak olarak, sizleri hayallerinizdeki yaşama kavuşturmak için buradayız. Kıbrisköy'ün nezih ve gelişmekte olan bölgesinde, site içerisindeki bu özel daire, konforlu ve modern bir yaşam sunuyor.Dairemiz, 125m² net ve 130m² brüt kullanım alanına sahiptir. 3+1 oda sayısı ve kapalı mutfağı ile geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Hilton banyo, duşakabin ve alaturka tuvalet gibi detaylar, kullanım kolaylığı sağlamaktadır. Geniş koridorları ve ferah yapısı ile daire, ferah bir atmosfer sunar.Daire Özellikleri:Net Kullanım Alanı: 125 m²Brüt Kullanım Alanı: 130 m²Oda Sayısı: 3+1Mutfak: Kapalı, ankastre set üstü ocak ve davlumbaz mevcutBanyo: Hilton banyo, duşakabin, 1 adet banyo, alaturka tuvaletBalkon: Geniş ve keyifli bir balkonZemin: Parke ve seramik zeminlerDoğrama: PVC ve alüminyum doğrama pencereler, ısıcamAydınlatma: Spot aydınlatmalarIsıtma: Kombi (Doğalgaz)İç Kapılar: Alüminyum doğramaGeniş Koridor: Ferah ve kullanışlıEşya Durumu: EşyasızSite ve Bina Özellikleri:Site İçerisinde: Güvenli ve sosyal bir yaşam alanıKat Sayısı: 9 katlı binanın giriş altı kotunda yer almaktadır.Asansör: VarIsı ve Ses Yalıtımı: Bina genelinde ısı ve ses yalıtımı mevcuttur.Güvenlik: Kamera sistemi, alarm (yangın), görüntülü diyafonOtopark: Açık otoparkHidrofor ve Su Deposu: Kesintisiz hizmet için mevcutFiber İnternet ve ADSL: Hızlı internet altyapısıEnerji Kimlik Belgesi: A sınıfıKonum ve Çevre:Cadde Üzeri: Ana caddeye yakın konumdaUlaşım: Dolmuş ve otobüs durakları binaya çok yakın. Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı.Sağlık: Yeni yapılan Mamak Devlet Hastanesi'ne 5 dakika mesafede. Sağlık ocağı ve eczaneler yakında.Alışveriş: Nata Vega Alışveriş Merkezi'ne 5 dakika mesafede. Semt pazarı ve marketler yürüme mesafesinde.Sosyal Alanlar: Üreğil Millet Bahçesi'ne 5 dakika, Mavigöl Mesire Alanı'na 4 dakika mesafede. Park ve yeşil alanlar bol.Diğer: Polis merkezi, cami, lise, ilkokul-ortaokul yakın çevrede.✨ Avantaj Emlak Farkıyla Fırsatları Yakalayın!Avantaj Emlak olarak, güven ve tecrübeyi ilke edinerek hizmet veriyoruz. Sizlere en uygun daireyi bulmak ve hayallerinizdeki yaşama adım atmanızı sağlamak için ofisimize bekliyoruz. Konut kredisi işlemleriniz firmamız tarafından profesyonel finans ekibimizle takip edilmekte olup, bankalarla özel faiz anlaşmalarımız bulunmaktadır.İletişim:Telefon: / Ankara Mamak’ta 3+1 satılık daire fırsatı, Avantaj Grup İnş. Emlak güvencesiyle sunuluyor. Mamak satılık daire kategorisindeki bu konut, geniş ve kullanışlı planıyla aile yaşamına uygundur.Modern ve Kullanıma Hazır 3+1 Daire - Mülk Sahibi Oturuyor, Boş DurumdaNet 125 m² 3+1 dairede kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma vardır. Kat mülkiyetli ve krediye uygundur. Kullanım durumu boş olduğundan hemen taşınabilir ya da kiracı seçebilirsiniz.Öne Çıkan Özellikler125 m² net alan, ferah kullanımKombi doğalgaz, ekonomik ısınmaKrediye uygun, kat mülkiyetliKamera sistemi, ses yalıtımıÇelik kapı, ısıcam PVC/alüminyumMamak’ta Kolay Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Yakın KonforAna yol, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir; merkeze erişim rahattır. Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi Cebeci Hastanesi ve uzman merkezlere yakınlığı sağlıkta avantaj sağlar.Eğitim ve Sosyal Olanaklara Emin Adımlarla YakınYakında Şehit Erhan Yıldırım İHO, Mamak Nasreddin Hoca Anaokulu, Mimar Sinan GSL ile Yunus Emre Kültür ve Aile Yaşam Merkezi ve eczaneler bulunur. Detay ve yerinde inceleme için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19650346