evimibulYapay zeka analizi
Bağlarçeşme De Meydana Yürüme Mesafesinde Kullanışlı 2+1
Satılık
1/6

Bağlarçeşme De Meydana Yürüme Mesafesinde Kullanışlı 2+1

Sultaniye Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

3.3M TL

Oda

2+1

m²

125

Kat

4

TL/m²

26.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfak

Açıklama

Bağlarçeşme esencan hastanesine komşu merkezi konumda iskanlı krediye uygun GENİŞ Metrekareli piyasanın altında satılık daire İstanbul Esenyurt’un merkezi konumunda yer alan 2+1 satılık daire fırsatı sunuyoruz. Esenyurt satılık daire arayanlar için bu seçenek; yaşam kolaylıkları ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde konfor sağlanır. Daire ister boş olarak hemen taşınmaya uygundur, ister kiracılı durumda satın alınarak yatırımınızın anında gelir üretmesi mümkün olur. Kat irtifakı bulunması yasal güvence sunarken, krediye uygun olması satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar.Esenyurt’un Merkezinde Krediye Uygun ve Geniş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Daha kolay finansman ve satın alma avantajı.Kat İrtifakı: Tapu işlemlerinde şeffaflık ve yasal güvence.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik, verimli ısınma.Kullanım Durumu: Boş ya da kiracılı seçenekle esnek kullanım.Geniş Metrekare: Ferah, kullanışlı ve planlı yaşam alanı.Esenyurt’ta Ulaşım ve Sosyal Olanaklara YakınlıkDaire; E-5 ana yolu ile dolmuş ve minibüs gibi toplu taşıma hatlarına yakın konumdadır. Bu sayede ilçe içinde ulaşım hızlı ve pratiktir. Esenyurt Devlet Hastanesi Ek Hizmet Binası ve Özel Esencan Hastanesi gibi sağlık kurumlarına komşu sayılabilecek mesafede bulunur. Han Plus Çarşı, Esenyurt Belediye Çarşısı gibi alışveriş noktaları ile çevredeki okullar günlük ihtiyaçları kolaylaştırır ve yaşam kalitesini yükseltir.Yaşam Kalitesi ve Merkezi Konumun AvantajlarıHem yatırım hem de aile yaşamı için uygun olan bu daire, merkezi lokasyonuyla günlük düzeninizi kolaylaştırırken değer artışı potansiyeli de sunar. Doğuş Yapı Emlak ile iletişime geçerek profesyonel saha ziyareti planlayabilir, daire hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19650223