evimibulYapay zeka analizi
Çankaya Ayrancı Güleryüz Sokak Asansör Garaj İskanlı Yeni Binada 2+1 Dubleks Yan Cephe Satılık Daire
Satılık
1/31

Çankaya Ayrancı Güleryüz Sokak Asansör Garaj İskanlı Yeni Binada 2+1 Dubleks Yan Cephe Satılık Daire

Ayrancı Mahallesi, Çankaya, Ankara

9.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

4

TL/m²

118.438

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

269.645 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

379.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.475.000 TL

Peşinat

%20 · 1.895.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.239 TL

Peşinat

1.895.000 TL

Toplam Ödeme

16.609.324 TL

Toplam Faiz

7.134.324 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzcelik-kapidubleksguvenlikisicamiskanlikapali-mutfakpvc-dograma

Açıklama

Çankaya Ayrancı’da Yeni Binada 2+1 Dubleks !📍 Çankaya / AyrancıModern mimarisi, kaliteli işçiliği ve merkezi konumuyla öne çıkan bu 75 m² net kullanım alanına sahip 2+1 dubleks daire , konforlu ve prestijli bir yaşam arayanlar için ideal bir fırsat sunuyor.Daire Özellikleri✅ 80’m² Kullanım Alanı✅ 2+1***YAN CEPHE✅ Sıfır / Yeni Bina✅ Asansör✅ Kapalı Otopark✅ Modern Ankastre Mutfak✅ Geniş ve Aydınlık Yaşam Alanları✅ Kaliteli Malzeme ve İşçilikAyrancı’nın en değerli noktalarından birinde yer alan daire; Kızılay, Tunalı Hilmi, Cinnah Caddesi ve birçok sosyal yaşam alanına araç ile 10 dk mesafededir. Ulaşım, alışveriş, eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlığı sayesinde hem oturum hem de yatırım için yüksek potansiyele sahiptir.*** KAT MÜLKİYETİNE ORTALAMA 15 GÜN İÇİNDE GEÇİLMİŞ OLACAKTIR.Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Borsem KULELİ 447 00 90 - M.Okan ERDEN***10.09.2026 TARİHİ İTİBARIYLE İSKAN ALINMIŞ VE KAT MÜLKİYETİNE GEÇİLMİŞTİR. Çankaya satılık daire kategorisindeki bu 2+1 dubleks, Ankara’nın merkezi Ayrancı semtindedir. 80 m² net kullanım alanına sahip daire, yeni bina kalitesinde ve modern mimaride inşa edilmiştir. Konfor ve işlevselliği bir arada sunarak günlük yaşamı kolaylaştırır, prestijli bir yaşam vadeder.Ayrancı'nın Merkezi Konumunda 2+1 Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 80 m²Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek avantajıKrediye Uygun: Kolay satın almaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma/kiralamaAsansör ve Kapalı Otopark: Konfor ve güvenlikYaşam Kalitenizi Artıran Teknik DonanımlarSeramik zemin ve saten boya ile ferah bir iç mekân sunar. Çelik kapı, ankastre mutfak, merkezi sistem ısıtma (pay ölçer), PVC doğrama ve ısıcam ile güvenli ve verimli kullanım sağlar.Ulaşım ve Sosyal Olanaklara Yakın Ayrancı’da YaşamAVM’lere, sosyal alanlara ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir; merkeze hızlı ulaşım ve zaman tasarrufu sağlar. Sağlık hizmetlerine yakınlığıyla da öne çıkar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için BORSEM Kuleli Temsilciliği ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19649868