evimibulYapay zeka analizi
Şirinevler'de Merkezi Konumlu Bakımlı 3+1 Satılık Daire Kat Mülkiyetli Krediye Uygun
Satılık
1/18

Şirinevler'de Merkezi Konumlu Bakımlı 3+1 Satılık Daire Kat Mülkiyetli Krediye Uygun

Şirinevler Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

4.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

34.615

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

asansorbahcebakimlibalkongenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumpark-yakiniseramik

Açıklama

Bahçelievler Şirinevler'de Geniş ve Kullanışlı 3+1 Konutİstanbul'un en hareketli noktalarından biri olan Şirinevler mahallesinde, hem yaşam hem de yatırım için ideal olan bu 3+1 daire sizi bekliyor. Şehrin merkezinde olmanın tüm avantajlarını yaşayacağınız konut, 130 m² brüt alanı ile aileniz için ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Günün her saati gün ışığından faydalanan odalarda huzurla vakit geçirebilir, merkezi konum sayesinde sosyal olanaklara kolayca erişebilirsiniz.İç Mekan Özellikleri ve Yerleşim PlanıDairenin kapısından içeri adım attığınızda sizi karşılayan geniş koridor, tüm odalara fonksiyonel bir geçiş sağlamaktadır. Salon bölümü, oturma grubunuzu ve yemek masanızı rahatlıkla konumlandırabileceğiniz bir genişliğe sahiptir. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlık süreçlerinizde size özel bir alan tanırken, mevcut mutfak dolapları saklama ihtiyaçlarınıza pratik çözümler sunar. Zeminlerde tercih edilen parke ve seramik detaylar, evin genelinde bakımlı ve temiz bir görünüm sergilemektedir.Ulaşım ve Çevre OlanaklarıDairenizden dışarı çıktığınızda, İstanbul'un ulaşım ağının tam kalbinde olduğunuzu hissedeceksiniz. Yakın çevrede bulunan çok sayıda otobüs durağı sayesinde farklı semtlere kolayca ulaşım sağlayabilir, günlük ihtiyaçlarınız için market, eczane ve halk pazarı gibi noktalara sadece birkaç dakikalık yürüyüşle varabilirsiniz. Bölgedeki eğitim kurumları ve sağlık merkezleri, mülkün değerini artıran önemli unsurlar arasında yer almaktadır.Teknik Bilgiler ve Finansal DetaylarBrüt Alan: 130 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 1. KatBina Yaşı: 26-30Kullanım Durumu: Kiracı OturuyorKredi Durumu: Krediye UygunMutfak Tipi: Kapalı MutfakBina toplamda 5 katlı olup, mülk 1. katta yer almasıyla merdiven kullanımında büyük kolaylık sağlamaktadır. Şu an içerisinde kiracı bulunması, düzenli gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de bir avantaj teşkil etmektedir. Bu bakımlı ve kullanışlı düzen sunan daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19649846