evimibulYapay zeka analizi
Cerrahpaşa Emlaktan Fatih Cerrahpaşa'da Satılık 2+1 Merkezi Daire
Satılık
1/21

Cerrahpaşa Emlaktan Fatih Cerrahpaşa'da Satılık 2+1 Merkezi Daire

Cerrahpaşa Mahallesi, Fatih, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

65.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkondusakabinkapali-mutfak

Açıklama

Fatih'in kalbinde eğitim ve sağlık kurumlarına yakın satılık daireİstanbul'un köklü yerleşim yerlerinden biri olan Cerrahpaşa Mahallesi'nde, hem yaşam hem de yatırım için değerlendirebileceğiniz bu 2+1 daire sizi bekliyor. Gün ışığını iyi alan geniş pencereleri ve ferah oda dağılımı sayesinde gün boyu aydınlık bir yaşam alanı sunan konut, Fatih bölgesinin tüm avantajlarını kapınıza getiriyor.Kullanışlı yaşam alanları ve iç özelliklerDairenin iç mekanlarına adım attığınızda, modern görünümlü laminant parkeler ve temiz boyalı duvarlar sizi karşılar. 100 m² brüt alana sahip olan bu mülk, net 90 m² kullanım alanı ile her odasında konforlu bir hareket alanı sunmaktadır. Kapalı mutfak planı sayesinde yemek hazırlık süreçlerinizi oturma odasından bağımsız, düzenli bir şekilde yürütebilirsiniz. Banyo alanında ise hem modern bir duşakabin hem de bölgenin geleneksel dokusuna uygun alaturka tuvalet seçeneği bir arada sunulmuştur.Konum avantajı ve ulaşım kolaylığıŞehrin merkezinde olmanın ayrıcalığını yaşayacağınız bu lokasyonda, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için uzun mesafeler katetmenize gerek kalmaz. Yakın çevrede bulunan marketler, eczaneler ve yerel pazarlar sayesinde alışverişlerinizi dakikalar içinde tamamlayabilirsiniz. Eğitim ve sağlık kurumlarının yoğunlukta olduğu bölge, özellikle akademik personel ve sağlık çalışanları için eşsiz bir kolaylık sağlar.Oda Sayısı: 2+1Brüt Alan: 100 m²Net Alan: 90 m²Bulunduğu Kat: 1Bina Yaşı: 31 ve üzeriKullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: EvetMutfak Tipi: KapalıSosyal çevre ve mahalle kültürüCerrahpaşa'nın huzurlu sokaklarında, toplu taşıma duraklarına ve ana arterlere çok kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Çevredeki sosyal tesisler ve spor salonları sağlıklı bir yaşam için alternatifler sunarken, bölgenin tarihi dokusu içinde yer alan pasajlar ve çarşılar farklı alışveriş deneyimleri vadeder. Boş durumda olan dairemiz, herhangi bir tadilat gerektirmeden taşınmaya veya kiraya verilmeye hazır vaziyettedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19649164