evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan İsmetpaşa Mah. 2+1 95m2 8 Yıllık Satılık Ara Kat
Satılık
1/22

Pusula İnş'tan İsmetpaşa Mah. 2+1 95m2 8 Yıllık Satılık Ara Kat

İsmetpaşa Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

60.526

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

ara-katasansorasma-tavanbakimlibalkoncam-balkongenis-ferahkapali-mutfakon-cephe

Açıklama

Sultangazi İsmetpaşa Mahallesi'nde Bakımlı ve Aydınlık Yaşam Alanıİsmetpaşa Mahallesi içerisinde merkezi bir konumda yer alan bu 2+1 daire, gün boyu ışık alan ferah odaları ve kullanışlı kat planıyla sizi karşılıyor. Geniş pencereleri sayesinde oldukça aydınlık bir atmosfere sahip olan mülk, hem oturum hem de yatırım için ideal bir seçenek sunmaktadır. Salona adım attığınızda modern asma tavan ve ışıklandırma detaylarının ortama kattığı şıklığı fark edeceksiniz.İç mekan özellikleri ve kullanım konforuDairenin iç tasarımı, ailenizle huzurlu bir yaşam sürmeniz için özenle planlanmıştır. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlık süreçlerinizi daha konforlu hale getirirken, odaların yerleşimi mahremiyeti ve fonksiyonelliği ön planda tutar. Mülk sahibi tarafından titizlikle kullanılmış olan daire, taşınmaya hazır temizlikte ve bakımlı bir durumdadır. Cam balkon uygulaması ile kapatılmış olan balkon alanı, her mevsim keyifle kullanabileceğiniz ek bir hobi veya depolama alanı yaratmaktadır.Teknik detaylar ve bina bilgileriBrüt Alan: 95 m²Net Alan: 85 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 2Bina Yaşı: 6-10Krediye Uygunluk: EvetMutfak Tipi: KapalıMerkezi konum ve çevre imkanlarıDairenizden dışarı adım attığınızda, Sultangazi'nin sunduğu tüm olanaklara birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan marketler, eczaneler ve eğitim kurumları günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde İstanbul'un diğer noktalarına erişim oldukça rahattır. Mahalle kültürünün korunduğu bu bölgede, spor tesisleri ve çocuk oyun alanları gibi sosyal donatılara yürüyerek ulaşmanın rahatlığını yaşayacaksınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19649020