evimibulYapay zeka analizi
Fikirtepe 6. Etapta 192 M² Ebeveyn Banyolu Satılık Daire
Satılık
1/33

Fikirtepe 6. Etapta 192 M² Ebeveyn Banyolu Satılık Daire

Dumlupınar Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

18.5M TL

Oda

4+1

m²

192

Kat

11

TL/m²

96.354

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

23

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

526.483 TL

Peşinat tahmini

3.7M TL

Tapu harcı tahmini

740.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

18.500.000 TL

Peşinat

%20 · 3.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

478.830 TL

Peşinat

3.700.000 TL

Toplam Ödeme

32.429.816 TL

Toplam Faiz

13.929.816 TL

Özellikler

alarmankastreasansorbalkonbati-cephebuhar-odasicift-cephediafonebeveyn-banyofitnessguney-cepheguvenlikjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakotoparksaunasite-icisosyal-donatisu-deposu

Açıklama

Fikirtepe’nin merkezi konumunda, modern proje içerisinde yer alan geniş, ferah ve kullanışlı dairemiz satışa sunulmuştur.6. Etap A Blok 11. katta bulunan dairemiz, brüt 192 m², net 155 m² kullanım alanına sahiptir. Geniş oda ölçüleri, kullanışlı planı ve güney-batı cephesi sayesinde gün boyunca aydınlık ve konforlu bir yaşam sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ* Büyük balkon* Brüt 192 m² – Net 155 m²* 6. Etap A Blok* 11. kat* Geniş ve ferah oda ölçüleri* Kapalı mutfak* Modern ankastre mutfak* Fırın, ocak ve davlumbaz* Ebeveyn banyosu* Yerden ısıtma sistemi* Görüntülü diafon* Güney-batı cephe* 3 wc bulunmaktadırSİTE ÖZELLİKLERİGüvenli ve sosyal donatılarıyla öne çıkan site yaşamı:* 7/24 güvenlik ve kayıtlı kamerasistemi* Kapalı otopark* Yangın alarm sistemleri* Su deposu ve jeneratör* Spor salonu* Pilates salonu* Buhar odası* Sauna* Millet Bahçesi* Çocuk oyun alanlarıPROJE SOSYAL DONATI VE YAŞAM ALANLARI* Açık spor alanları* Otopark* Sosyal ve kültürel etkinlik alanları* Kültür merkezi* Eğitim alanı* Alışveriş caddesi* Dini tesis* Çocuk oyun alanları* 7/24 güvenlik* Bisiklet yolu* 1,6 km kesintisiz yeşil koridorKONUM AVANTAJLARIŞehrin önemli ulaşım noktalarına, sağlık kuruluşlarına, üniversitelere ve alışveriş merkezlerine yakın konumdadır.* Fikirtepe Metrobüs Durağı’na yürüyerek yaklaşık 10 dakika* Otobüs durakları site önünde* Kadıköy merkeze otobüsle yaklaşık 10 dakika* Avrasya Tüneli, E-5, E-80 ve Çamlıca bağlantı yollarına yaklaşık 500 metre* Semt pazarı ve sağlık ocağına yürüyerek yaklaşık 5 dakika* Göztepe Şehir Hastanesi’ne yürüyerek yaklaşık 10 dakika* Akasya, Emaar ve Optimum AVM’lere yaklaşık 3 km* Marmara Üniversitesi ve İstanbul Medeniyet Üniversitesi’ne yürüme mesafesindeMerkezi konumu, geniş kullanım alanı, sosyal donatıları ve ulaşım avantajlarıyla dairemiz hem aile yaşamı hem de yatırım açısından güçlü bir seçenektir.Devir koşulları ve Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.Tek YetkiliSemtin Danışmanı Engin YİĞİT

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19648994