evimibulYapay zeka analizi
Yenibosna Zafer Mahallesinde Satılık 3+2 Dubleks Daire 5 Yaşında
Satılık
1/35

Yenibosna Zafer Mahallesinde Satılık 3+2 Dubleks Daire 5 Yaşında

Zafer Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

8.0M TL

Oda

3+2

m²

180

Kat

4

TL/m²

44.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

227.668 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

320.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

207.062 TL

Peşinat

1.600.000 TL

Toplam Ödeme

14.023.704 TL

Toplam Faiz

6.023.704 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephedublekskapali-mutfakmantolamaon-cepheson-katteras

Açıklama

Randevulu çalıştığımızdan dolayı, iletişime telefonla geçmenizi ve ilgilendiğiniz yer hakkında detaylı bilgi, sunum ve randevu için işlemin daha hızlı ilerlemesi açısından ilan numarasını bildirmeniz önem arz etmektedir.Çalışma saatleri: Hafta içi 10:30 - 20:00 ile hafta sonu 11:00 - 20:30 arası olup pazar günleri kapalıyız.Binamız tek daire üzerine yapılı ve 5 yaşında olmakla birlikte krediye uygun, ısı yalıtımlı ve asansörlüdür. Dairemiz ise; alt katı açık balkonlu, mutfak, banyo, çift tuvalet ve 2 oda 1 salon olmakla birlikte üst katı ise 1+1 salon banyosu ve tuvaleti bir arada olup açık teraslıdır. Dairemiz çift girişli olmakla birlikte kullanışlı, bakımlı, temiz ve masrafsız olup, alıcıya masraflık bir maliyet oluşturmamaktadır. Tek daire üzerine olmasından dolayı daire sayısı az olduğundan gürültüden uzak, sessiz ve sakindir. Önü açık ve batı cepheli olduğu için gün boyu ışık almakta, aydınlık ve ferahtır. Ayrıca hem ısı yalıtımlı hem de fazlaca güneş alfığı için ısınması da kolay ve ekonomik olmaktadır.Lokasyon olarak hayati önem taşıyan, bankalar ile eğitim sağlık kurumlarına da yakın olup ayrıca kurumsal zincir marketlerde yakınındadır.Her iki yanında bulunan caddeden çok sık aralıklarla toplu taşıma araçları geçtiği için metrobüse tek vesaitle ulaşılabilmekte ve ayrıca yürüyerek 30 dakikada da varılmaktadır. Konum ve loksayonu dikkate alındığında sürekli değerlenen bir daire olmakla birlikte ayrıca hiç bir masraf yapmadan taşınabilecek bir daire olması ve kiraya verilecek olursa da aylık 60.000 TL kira getirisi sağlayacağı için alıcı çok karlı bir yatırım yapmış olacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19648718