evimibulYapay zeka analizi
Taşolukta Site İçi Satılık Ara Kat 2+1 Daire
Satılık
1/13

Taşolukta Site İçi Satılık Ara Kat 2+1 Daire

Fatih Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

31.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakotoparksite-icitakasli

Açıklama

ARNAVUTKÖY TAŞOLUK FATIH MAHALLESI’NDESITE IÇINDE 2 + 1 DAIREDAIRE IÇERISINDE IKI ADET BALKON, IKI ADET BANYO VE IKI ADET TUVALET BULUNMAKTADIRYENI HAVALIMANINA 10 DAKIKA MESAFEDEARNAVUTKÖY MERKEZE 10 DAKIKA MESAFEDEGAYRETTEPE HALKALI METRO DURAĞINA 10 DAKIKA MESAFEDEETRAFI KAPALI GÜVENLIK KAMERALI SITE IÇINDEARA KAT IÇERISI TEMIZ KIRACILI DAIREARAÇ TAKASI OLURKAT IRTIFAKLI BÖLGEDEKI IMAR PLANLARINDAN DOLAYI KREDI ÇIKMIYOR İstanbul Arnavutköy Fatih Mahallesi’nde site içinde yer alan 2+1 satılık daire, Arnavutköy satılık daire arayanlar için uygun bir alternatiftir. Ara katta bulunan dairede iki balkon, iki banyo ve iki tuvalet yer almakta; kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konfor ve enerji verimliliği sunulmaktadır. Kiracılı olması sayesinde yatırımcılara düzenli kira geliri potansiyeli sağlar.Arnavutköy’de Stratejik Ulaşım ve Yaşam KonforuYenikapı Havalimanı’na 10 dakika mesafede olması ulaşımı kolaylaştırır. Arnavutköy merkezine ve Gayrettepe-Halkalı metro hattına da yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilmesi, günlük yaşam ve iş yolculuklarında zaman kazandırır.Öne Çıkan Özellikler2+1 Oda Düzeniİki Balkon, İki Banyo ve TuvaletKombi Doğalgaz Isıtma SistemiAra Kat, Kiracılı DaireKat İrtifaklı Tapu DurumuSite İçinde Kapalı Güvenlik ve Kamera Sistemiİskan Durumu ve Yasal Statü AvantajlarıKat irtifaklı tapusu bulunan daire yasal güvence sunar; ancak mevcut imar planları nedeniyle krediye uygun değildir. Bu özellik, nakit alım planlayan alıcılar için fırsat oluşturur.Çevresinde Eğitim ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkFatih Ortaokulu, Fatih İlkokulu ve Hasan Tahsin İlkokulu’na yürüme mesafesinde olması aileler için avantajdır. Arnavutköy ve Hadımköy’deki devlet ve özel hastanelere kolay erişim de yaşam kalitesini destekler.Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için ŞAHİN EMLAK ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19648192