evimibulYapay zeka analizi
Erdek Kurbağalı Mevkiinde Deniz Manzaralı 2+1 Daire Fırsatı
Satılık
1/19

Erdek Kurbağalı Mevkiinde Deniz Manzaralı 2+1 Daire Fırsatı

Zeytinli Mahallesi, Erdek, Balıkesir

5.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

5

TL/m²

58.824

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.293 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

200.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.414 TL

Peşinat

1.000.000 TL

Toplam Ödeme

8.764.815 TL

Toplam Faiz

3.764.815 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkondeniz-manzarasiesyalimanzaralipvc-dogramasu-deposu

Açıklama

P&R Gayrimenkul'den, Balıkesir'in gözde tatil beldesi Erdek'in merkezinde Kurbağalıdere mevkiinde yer alan bu eşsiz daire, hayallerinizdeki yaşamı sunuyor. Denize sadece 20 metre yürüme mesafesinde bulunan dairemiz, çay bahçeleri, sahil bandı, marketler, cami ve sağlık ocağı gibi tüm sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sağlıyor. Şehir hayatının tüm imkanları ayağınızın altında!Muhteşem Deniz Manzaralı Daire ÖzellikleriBeş katlı binanın en üst katında bulunan dairemiz konforlu ve ferah bir yaşam alanı sunuyor. Dairemizin her odasının balkona çıkması denizi, gün batımını izlemek ve sevdiklerinizle unutulmaz anılar biriktirmek için mükemmel bir nokta.Net Kullanım Alanı: 75 m²Brüt Alan: 85 m²Oda Sayısı: 2+1Banyo Sayısı: 1Mutfak: Amerikan mutfakGeniş balkonIsıtma: Doğalgaz KombiYüksek Kira Getirisi PotansiyeliIsı ve Ses YalıtımıTüm Odalarda PVC Doğrama ve IsıcamSeramik ZeminlerÇelik Kapı, Su deposu, Yük taşıma platformu Erdek'in Merkezi Konumu ve Sosyal İmkanlarErdek'in kalbinde Kurbağalıdere mevkiinde yer alan dairemiz, şehrin tüm olanaklarına kolay ulaşım imkanı sunuyor. İlkokul, ortaokul, lise gibi eğitim kurumları, belediye, hastaneler, sağlık ocakları, eczaneler, polis merkezi ve itfaiye gibi kamu hizmet binaları yürüme mesafesinde. Semt pazarı, marketler, kafeler ve restoranlar da yakın çevrede bulunuyor. Minibüs, otobüs durakları ve deniz otobüsü iskelesine yakınlığı sayesinde ulaşım son derece kolay. Plaja ve denize 20 metre yürüyüş mesafesinde olması bebeiyle yaz aylarında keyifli vakit geçirebilirsiniz.İlçe Merkezi ve Tüm Kamu Kurumlarına YakınlıkOkul, Hastane, Eczane, Market Gibi İhtiyaç Noktalarına Yürüme MesafesiToplu Taşıma Duraklarına (Otobüs, Minibüs) Kolay ErişimPlaj ve Deniz Kenarına Yakın KonumSemt Pazarı ve Sosyal Alanlara ErişimYatırım Fırsatı ve Yaşam KalitesiBu daire, hem ailenizle birlikte yaşayabileceğiniz konforlu bir yuva hem de yüksek kira getirisi potansiyeli ile dikkat çeken bir yatırım fırsatıdır. Doğalgazlı kombi ısıtma sistemi, ısı ve ses yalıtımı, apartmana ait su deposu gibi özellikler, yaşam kalitenizi artırırken, Kat Mülkiyetli tapu durumu ve 'A' sınıfı enerji kimlik belgesi ile güvenli bir yatırım sunmaktadır. Emlak ofisimiz P&R Gayrimenkul olarak, bu eşsiz fırsat hakkında daha fazla bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için sizleri ofisimize davet ediyoruz. Bu fırsatı kaçırmayın!Yüksek Kira Getirisi PotansiyeliKat Mülkiyetli Tapu'A' Sınıfı Enerji Kimlik BelgesiDoğalgazlı Kombi IsıtmaIsı ve Ses YalıtımıGeniş ve Ferah Yaşam AlanıDETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.P&R GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞIHüseyin Gündoğan

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19647770