evimibulYapay zeka analizi
Tam Nokta Kent'ten Hilalkent'te Cadde Cepheli 3+1 Fırsat Daire!
Satılık
1/35

Tam Nokta Kent'ten Hilalkent'te Cadde Cepheli 3+1 Fırsat Daire!

Kurtuluş Mahallesi, Yakutiye, Erzurum

2.7M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

19.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

76.838 TL

Peşinat tahmini

540.000 TL

Tapu harcı tahmini

108.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

702.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.700.000 TL

Peşinat

%20 · 540.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

69.883 TL

Peşinat

540.000 TL

Toplam Ödeme

4.733.000 TL

Toplam Faiz

2.033.000 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapicift-cephedepodogu-cepheguney-cepheguvenlikkapali-mutfakkapicion-cepheotoparktakaslivestiyer

Açıklama

TÜRKİYENİN İLK MİLLİ VE KURUMSAL GAYRİMENKUL'Ü TAM NOKTA KENT ERZURUM TEMSİLCİLİĞİNDEN SATILIK DAİRE;HİLALKENT'İN EN MERKEZİ NOKTASINDA, CADDE CEPHELİ KONUMDA YER ALAN DAİREMİZ, LOKASYON AVANTAJIYLA ÖNE ÇIKMAKTADIR.DAİREMİZİN HEMEN KARŞISINDA CAMİ, ECZANE VE MARKET BULUNMAKTA OLUP TÜM İHTİYAÇLARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.3+1 PLANINDA OLAN DAİREMİZ 130 M² GENİŞ VE FERAH KULLANIM ALANI SUNMAKTADIR.GÜNEY VE DOĞU CEPHELİ OLAN DAİREMİZ, GÜN BOYU GÜNEŞ ALAN AYDINLIK VE SICAK BİR YAŞAM ALANI SAĞLAMAKTADIR.ARA KATTA BULUNMASI SAYESİNDE KIŞ AYLARINDA DAHA SICAK VE KONFORLU BİR ORTAM SUNAR.İÇ VE DIŞ YALITIMI MEVCUT OLUP ISI VE IŞIK SORUNU BULUNMAMAKTADIR.KAT MÜLKİYET TAPULU OLUP TAPU İŞLEMLERİ SORUNSUZ ŞEKİLDE GERÇEKLEŞTİRİLEBİLİR.MERKEZİ KONUMU, GENİŞ METREKARESİ VE KULLANIŞLI YAPISIYLA HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN UYGUN BİR FIRSATTIR.DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.-ARADIĞINIZ VE İHTİYACINIZA UYGUN TÜM İLANLARIMIZA ULAŞABİLMENİZ İÇİN WEB SİTEMİZ AŞAĞIDA YER ALMAKTADIR!! 05.06.2018 tarihli ve 30442 sayılı Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından Resmi Gazete' de yayınlanan 'Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik' e istinaden 'Gayrimenkul Yer Gösterme Formu ' ile yer gösterimi yapılmaktadır… Erzurum Yakutiye’deki bu 3+1 satılık daire, geniş yaşam alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Net 130 m² kullanım alanına sahip dairede kombi doğalgaz ısıtma sistemi bulunmaktadır.Hilalkent Mahallesi’nin Merkezi Lokasyonunda Fonksiyonel 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyet tapulu, krediye uygunKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaIsı-ses yalıtımı, yüksek enerji verimliliğiAlüminyum/PVC doğramaSite içi kamera ve apartman görevlisiHilalkent’in Sosyal ve Sağlık Hizmetlerine YakınlığıCadde cepheli konumu ile okullar, vakıf, eczaneler ve duraklara yürüme mesafesindedir. Atatürk Üniversitesi Tıp Fakültesi ve Bölge Eğitim Araştırma Hastanesi’ne erişim kolaydır.Ara Kat Konforu ve Maksimum Kullanım VerimliliğiGüney-doğu cepheli, ara katta yer alan daire gün boyu ışık alır; kışın daha sıcak olur. Vestiyer, kiler, çelik kapı; seramik zemin ve kartonpiyer tavan gibi detaylar mevcuttur. Yerinde inceleme için TAM NOKTA KENT ERZURUM ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19646662