evimibulYapay zeka analizi
Ambarlıda Cadde Üstü Köşe 3+1 Emsallerinin Altında Fırsat!
Satılık
1/19

Ambarlıda Cadde Üstü Köşe 3+1 Emsallerinin Altında Fırsat!

Ambarlı Mahallesi, Avcılar, İstanbul

3.2M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

25.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonkapali-mutfakkose-cepheon-cephe

Açıklama

AMBARLI’DA CADDE ÜSTÜ KÖŞE KONUMDA SATILIK 3+1 DAİRE• 3+1 | 110 m² geniş kullanım alanı• 1. kat, ön cephe köşe daire• Tüm odalar gün ışığı alan ferah kullanım• Cadde üzerinde, ulaşımı kolay konum• Kiracılı, düzenli kira getirisine uygun• Emsallerinin altında avantajlı satış fiyatı• Oturumluk ve yatırım için ideal fırsat• Kaçırılmayacak fiyat avantajı! Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Avcılar’da yer alan 3+1 satılık daire, 110 m² net kullanım alanıyla modern aile yaşamına uygundur. Avcılar satılık daire arayanlar için erişilebilir ve fonksiyonel bir alternatif sunan bu konut, hem oturum hem de yatırım açısından avantaj sağlar.Cadde Üstü, Kiracılı ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m²Krediye Uygun: Finansmanla kolay alım imkânıKullanım Durumu: Kiracılı, hazır kira geliriIsıtma Tipi: Kombi doğalgazMülkiyet Tipi: Kat irtifakı, yasal güvenceAvcılar’ın Erişilebilir ve Stratejik Noktasında Yaşam KonforuCadde üstü köşe konumdaki daire, İETT Fevzi Çakmak Caddesi duraklarına yürüme mesafesindedir; ulaşım pratik ve rahattır. Sağlık kuruluşları ile eğitim merkezlerine yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlar kısa sürede karşılanır.Yatırım ve Ömür Boyu Yaşam İçin Uygun Çözüm3+1 planı aile yaşamını konforlu kılarken, kiracılı olması anında nakit akışı sağlar. Krediye uygunluk ev sahibi olmak isteyenler için ödeme kolaylığı sunar. Kat irtifakı tapu durumu, mülkiyet süreçlerinde güven ve avantaj sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Orient Emlak ile iletişime geçerek profesyonel bir gösterim talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19646511