Albayrak Emlaktan Finans Merkezine-yeni Metroya Yakın Ç.dubleksi

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

ALBAYRAK EMLAK'TANfinans merkezine ve yeni metro hattına komşu, geleceğe yatırım veya oturum için kaçırılmayacak fırsat!İstanbul'un hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden birinde, finans merkezine ve yeni metro hattına sadece yürüme mesafesinde yer alan bu özel dubleks daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenek sunuyor. Soyaklara komşu konumuyla dikkat çeken dairemiz, ulaşım sorunu olmayan, merkezi bir lokasyonda bulunuyor. Binanın hemen altında otobüs ve minibüs duraklarının olması, şehir içi ulaşımı son derece kolaylaştırıyor. Ayrıca, binanın karşısında yer alan geniş belediye parkı, size ve ailenize yeşil bir alan ve dinlenme imkanı sunuyor.Asansörlü binamızda yer alan dubleks dairemiz, 2+1 alt katı ve geniş bir oda ile teras alanından oluşan üst katıyla ferah bir yaşam alanı sunuyor. Alt katta bulunan 2+1 düzeni, aileniz için konforlu bir yaşam alanı sağlarken, üst kattaki geniş oda ve teras alanı, size özel bir dinlenme köşesi veya hobi alanı yaratma imkanı sunuyor. Dairede çift giriş kapısı bulunması, kullanım kolaylığı ve mahremiyet sağlıyor.Bina, Kat Mülkiyetli (İskanlı) olup, tüm yasal gereklilikleri yerine getirilmiştir. Bu durum, dairenin tapu işlemlerinin sorunsuz bir şekilde tamamlanmasını ve krediye uygunluğunu garanti ediyor. Dairemiz 150m² net ve 170m² brüt kullanım alanına sahiptir. 3+1 oda sayısı, 2 banyo ve kapalı mutfak ile geniş bir aileye hitap etmektedir.Daire Özellikleri ve KonforKullanım Alanı: 150 m² Net / 170 m² BrütOda Sayısı: 3+1 Geniş Aile OdalarıKat Planı: Alt Kat 2+1 Balkonlu, Üst Kat Geniş Oda ve TerasBanyo: 2 Adet (Hilton Banyo ve Duşakabin mevcut)Mutfak: Kapalı Mutfak, Ankastre ve Laminat Mutfak Dolapları, Mutfak DoğalgazıZeminler: Parke, Laminat ve Seramik Zeminlerİç Detaylar: Kartonpiyer, Spot Aydınlatma, Gömme Dolap, Vestiyer, Kiler, Çelik Kapı, Amerikan Kapı, Boyalı, Duvar Kağıdı, Isıcam, PVC DoğramaEkstra Konfor: Balkon, Giyinme Odası, Çift Giriş Kapısı, Görüntülü Diyafon, Intercom SistemiIsıtma ve Yalıtım: Kombi (Doğalgaz) Isıtma, Isı ve Ses YalıtımıEnerji Verimliliği: C Enerji Kimlik BelgesiStratejik Konum ve Ulaşım KolaylığıFinans Merkezi Yakınlığı: İstanbul'un yeni finans merkezine kolay ulaşım imkanı.Metro Hattı: Yeni açılan metro hattına yürüme mesafesi.Toplu Taşıma: Binanın hemen altında otobüs ve minibüs durakları.Sosyal Alanlar: Binanın karşısında geniş belediye parkı, eğlence merkezleri, spor salonu.Altyapı: Yakın çevrede okul (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), hastane, sağlık ocağı, eczane, polis merkezi, itfaiye, cami, market, semt pazarı, alışveriş merkezleri, fuar alanı, şehir merkezi ve anayola yakınlık.Ulaşım Ağları: Dolmuş güzergahı üzerinde, ana yollara ve şehir merkezine kolay erişim.Manzara ve Çevre: Şehir, Doğa ve Park manzarası.Otopark: Açık Otopark ve Araç Park Yeri İmkanı.Site Durumu: Site içerisinde değildir, bağımsız bir yapıdır.Yatırım ve Yaşam PotansiyeliKullanım Durumu: Daire şu anda kiracılıdır, bu da hemen gelir elde etmeye başlayabileceğiniz anlamına gelir.Krediye Uygunluk: Kat Mülkiyetli (İskanlı) olması sayesinde kredi kullanımına uygundur.Bina Özellikleri: 7 Katlı binanın 7. katında yer alan dubleks, çatı dubleksidir. Bina asansörlü, hidroliforlu ve su deposuna sahiptir.Gelecek Vizyonu: Finans merkezine ve yeni metro hattına yakınlığı, bölgedeki gayrimenkul değerinin gelecekte artış göstereceğinin önemli bir göstergesidir. Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı akıllı bir seçimdir.Çevre Gelişimi: Yakın çevredeki gelişim projeleri ve artan nüfus yoğunluğu, gayrimenkulünüzün değerini zamanla daha da artıracaktır.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için LÜTFEN ARAYINIZKadir Albayrak Ümraniye’de yer alan 3+1 satılık daire; geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için modern donanımı, ulaşım kolaylığı ve aile yaşamına uygun yapısıyla dikkat çeker. Krediye uygun, kat mülkiyetli tapusu finansal esneklik sağlar.Ümraniye’de Merkezi Lokasyona Sahip 3+1 Satılık DaireÖne Çı

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!