evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan 3+1 145m2/eb.banyo/otopark/çift Blkn/ayrıwc
Satılık
1/35

Albayraktan 3+1 145m2/eb.banyo/otopark/çift Blkn/ayrıwc

Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

9.1M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

5

TL/m²

62.414

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

257.550 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

362.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.050.000 TL

Peşinat

%20 · 1.810.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

234.239 TL

Peşinat

1.810.000 TL

Toplam Ödeme

15.864.315 TL

Toplam Faiz

6.814.315 TL

Özellikler

asansorbalkonebeveyn-banyokapali-mutfakotopark

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYL EMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DAİREMİZ İSTER YATIRIMLIK, İSTER OTURUMLUKTUR.DAİREMİZ DİĞER DAİRELERLE KARIŞTIRILMAMALIDIR. GÜNEŞ 7/24 DAİRE İÇERİSİNDEDİR.BÜTÜN ODALARI FERAHTIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNENES ALAÇAMOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/BÜMRANİYE/İSTANBULTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3401846ALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul, Ümraniye’de bulunan 3+1 satılık dairemiz; merkezi konumu ve güçlü ulaşım bağlantılarıyla yaşamınızı kolaylaştırır. Ümraniye satılık daire arayanlar için konforlu, kullanışlı ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Hem aile kullanımı hem de yüksek kiracı potansiyeli ile öne çıkar.Ümraniye’de Merkezi Konumda, Krediye Uygun Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirKrediye Uygunluk: UygunFiyat: 9.050.000 TLÜmraniye’nin Ulaşım ve Günlük Hayat AvantajlarıDairemiz metro, Marmaray ve metrobüs seçeneklerine yürüme mesafesindedir; E-5 ve TEM’e yakındır. Hastane ve sağlık merkezleri, AVM’ler ve günlük ihtiyaç noktaları kısa yürüyüş mesafesinde yer alır. Okullar ve kültür merkezleri çevrededir. Albayrak Emlak güvencesiyle saha gezisi talep ederek detaylı bilgi alabilirsiniz; Ümraniye’de fırsatı kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19646412