evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan Metroya Yakın İçi Yenilenmiş Satılık 2+1 Fırsat
Satılık
1/35

Albayraktan Metroya Yakın İçi Yenilenmiş Satılık 2+1 Fırsat

Çakmak Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

4.8M TL

Oda

2+1

m²

79

Kat

0

TL/m²

61.076

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

137.312 TL

Peşinat tahmini

965.000 TL

Tapu harcı tahmini

193.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.825.000 TL

Peşinat

%20 · 965.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

124.884 TL

Peşinat

965.000 TL

Toplam Ödeme

8.458.046 TL

Toplam Faiz

3.633.046 TL

Özellikler

asansorgiris-katkapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakiniyenilenmis

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYLE MERKEZİİÇİ YENİLENMİŞSINIRSIZ KREDİMETROYA 15 DKFIRSAT DAİREKENDİNE AİT BAHÇESİ BULUNANAÇIK OTOPARKLILOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR. GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR. DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİN VOLKAN YOLDAŞ İstanbul’un gelişen ilçesi Ümraniye’de, 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Ümraniye satılık daire kategorisindeki bu konut, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Boş durumdaki dairemiz, yeni sahibine esnek hareket ve hızlı taşınma imkânı sağlar.Merkezi Lokasyon ve Finansal Esneklik AvantajıKrediye uygun olan bu mülk, kat mülkiyet tapuludur; yasal güvence ve ipotek işlemlerine uygun yapı sunar. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve verimli ısınma sağlanır. Daire, önceki kullanım sürecini tamamlamış olup hem oturum hem yatırım için hazır durumdadır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Yasal güvence, ipoteğe uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hızlı taşınmaUlaşım Kolaylığı ve Sosyal İmkanlara YakınlıkÜmraniye’deki daire, metro ve toplu taşımaya yakın konumuyla şehir içinde pratik ulaşım sunar. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Hisar Hospital Çamlıca gibi sağlık merkezlerine kolay erişim sağlar. Ayrıca okullar, kültür alanları, alışveriş merkezleri ve çocuk bakım noktalarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Albayrak Emlak güvencesiyle sunulan bu daire için keşif ve detaylı bilgi almak üzere bizimle iletişime geçebilir, doğru yatırımı yerinde görmek için randevu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19646408