evimibulYapay zeka analizi
Mustafa Kemal Mah. Havuzlu Site İçi 2+1 Daire
Satılık
1/31

Mustafa Kemal Mah. Havuzlu Site İçi 2+1 Daire

Mustafa Kemal Mahallesi, Buca, İzmir

6.0M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

4

TL/m²

59.900

Konut Tipi

Daire

Net m²

88 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.467 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

239.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.990.000 TL

Peşinat

%20 · 1.198.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.037 TL

Peşinat

1.198.000 TL

Toplam Ödeme

10.500.248 TL

Toplam Faiz

4.510.248 TL

Özellikler

asansorbalkonhavuzkapali-mutfakotopark

Açıklama

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın. İzmir’in hızla gelişen ilçesi Buca’da yer alan bu 2+1 satılık daire, şehir konforu ve pratik yaşamı bir arada sunar. Buca satılık daire arayanlar için güçlü bir alternatiftir. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ekonomik ve verimli kullanım sağlarken, dairede kiracının oturuyor olması yatırımcıya hazır kira geliri avantajı sunar. Tapu durumu krediye uygun olduğundan, satın alma sürecinde esneklik ve kolaylık sağlar.Krediye Uygun, Kiracı Oturan 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile düşük enerji gideriKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, düzenli kira getirisi hazırTapu Durumu: Kat irtifakı, alım-satım işlemlerinde kolaylıkZemin Kaplaması: Dayanıklı seramik zeminPencere Sistemi: Isı ve ses yalıtımı sağlayan PVC doğramaBuca’nın Merkezi ve Ulaşım Olanaklarına Yakın KonumuDaire, ana yola yakın konumuyla toplu taşıma ve dolmuş güzergâhlarına erişimi kolaylaştırır. Çevredeki havaalanı bağlantısı sayesinde şehir dışı ulaşım rahattır. Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumları ve alışveriş merkezi imkânları, günlük ihtiyaçların hızlıca karşılanmasına destek olur.Çevre ve Sosyal OlanaklarŞirinyer Ertuğrul Gazi Anadolu Lisesi ve Buca Anadolu Lisesi gibi okullara yürüme mesafesinde olması, çocuklu aileler için önemli bir artıdır. Ayrıca Buca Belediyesi Spor Sanat ve Kültür Merkezi’ne kısa sürede ulaşılabilmesi, sosyal ve kültürel aktiviteler açısından avantaj sağlar.İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.Profesyonel yerinde inceleme için TURPA CUMA İNCE ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19646294