evimibulYapay zeka analizi
Rehber Emlak'tan Güneykentte Satılık 2+1daire
Satılık
1/12

Rehber Emlak'tan Güneykentte Satılık 2+1daire

Güneykent Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

3.0M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

25.417

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

86.799 TL

Peşinat tahmini

610.000 TL

Tapu harcı tahmini

122.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

793.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.050.000 TL

Peşinat

%20 · 610.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

78.942 TL

Peşinat

610.000 TL

Toplam Ödeme

5.346.537 TL

Toplam Faiz

2.296.537 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapidiafonguvenlikisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapici

Açıklama

GÜNEYKENT'İN EN GÖZDE LOKASYONUNDA - DAİREMİZ 2+1 OLUP 110 M²DİR -İÇİ SIFIR AYARINDA TEMIZ VE BAKIMLIDIR -5 KATLI BİNANIN 1. KATIDIR -CAM BALKONU ASANSÖRÜ DUŞAKABİNİ MEVCUTTUR -TRANVAY DURAĞINA ÜNİVERSİTEYE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ Gaziantep’in merkezi Şahinbey semtinde yer alan 2+1 satılık daire, konforlu bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek sunar. Şahinbey satılık daire olarak piyasaya çıkan bu mülk, kullanım alanı ve fiyat avantajıyla öne çıkar. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sağlarken, krediye uygunluğu da alım sürecinde finansal esneklik sunar.Şahinbey’de Merkezi Lokasyonda, Kullanıma Hazır Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alımı hızlandıran finansal kolaylık.Kat Mülkiyeti: Tam tapu ve yasal güvenlik.Net: 110 m²: Aile yaşamına uygun ferah kullanım.Kombi Doğalgaz: Ekonomik, pratik ve kesintisiz ısınma.Boş: Hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygun.Şehir Yaşamının Kalbinde Pratik Ulaşım İmkanıDaire, toplu taşıma duraklarına ve ana ulaşım güzergâhlarına yürüme mesafesindedir. Camiye yakın konumu günlük yaşamı kolaylaştırır. Çevresinde Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Ersin Aslan Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur; sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Uğur Çarşısı ve Lapis AVM gibi alışveriş noktaları sayesinde ihtiyaçlar kısa sürede karşılanabilir.Güvenlik ve Konforu Bütünleştiren Modern Dış DonanımlarApartman görevlisi, kamera sistemi, jeneratör ve görüntülü diafon güvenlik ile konforu artırır. Isıcam ve ses yalıtımı şehir yaşamına uygun bir ortam sunarken, çelik kapı ve seçilmiş duvar kâğıtları dairenin modern ve işlevsel karakterini tamamlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Rehber Emlak ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden randevu ve destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19646012