evimibulYapay zeka analizi
Deniz Manzaralı,bağdat Cd.paralel 3+1 Boş Satılık 130 M2 Daire
Satılık
1/35

Deniz Manzaralı,bağdat Cd.paralel 3+1 Boş Satılık 130 M2 Daire

Caddebostan Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

29.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

12

TL/m²

225.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

17

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

832.412 TL

Peşinat tahmini

5.8M TL

Tapu harcı tahmini

1.2M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

29.250.000 TL

Peşinat

%20 · 5.850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

757.069 TL

Peşinat

5.850.000 TL

Toplam Ödeme

51.274.168 TL

Toplam Faiz

22.024.168 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorcelik-kapicift-cephecok-cephedeniz-manzarasidepodusakabinfitnessguvenlikhavuzhidroforjeneratorkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemantolamamanzaralion-cepheotoparkpanjurpvc-dogramasaunasite-icispot-isiksu-deposuyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Normal 0 21 false false false TR X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable{mso-style-name:"Normal Tablo";mso-tstyle-rowband-size:0;mso-tstyle-colband-size:0;mso-style-noshow:yes;mso-style-priority:99;mso-style-parent:"";mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;mso-para-margin-top:0cm;mso-para-margin-right:0cm;mso-para-margin-bottom:10.0pt;mso-para-margin-left:0cm;line-height:115%;mso-pagination:widow-orphan;font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:Calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:"Times New Roman";mso-bidi-theme-font:minor-bidi;mso-fareast-language:EN-US;}Yankı Grup Gayrimenkul'den, Bağdat Caddesi'ne paralelprestijli bir lokasyonda, muhteşem deniz manzaralı satılık 3+1 daire!Dairemiz, Dîvan Pastanesi'nin arka sokağında, ulaşımağlarına yakınlığıyla öne çıkıyor. Metro, Marmaray, toplu taşıma durakları,alışveriş merkezleri, eğlence mekanları, restoranlar, kafelere ve denize yürümemesafesinde olması, yaşam kalitenizi artıracak.Bağdat Caddesi'nin en seçkin sitelerinden ŞaşkınbakkalResidence'da yer alan dairemiz, 12. katta, ön cephede konumlanmıştır. 7/24güvenlik hizmeti, kombi ısıtma sistemi, çift cephesiyle aydınlık ve ferah biryaşam alanı sunar.Site içerisinde; yüzme havuzu, sauna, spor salonu,daireye ait depo, 2 katlı kapalı otopark, geniş bahçe kullanımı, iki adetkamelya ve çocuk oyun alanları gibi sosyal imkanlar bulunmaktadır. Katmülkiyetli tapusu ve geniş arsa payı ile avantajlı bir yatırım fırsatıdır.Daire Özellikleri:· Brüt Alan: 130 m²· Net Alan: 90 m²· Oda Sayısı: 3+1· Bulunduğu Kat: 12· Kullanım Durumu: Boş· Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli· Isıtma: Kombi (Doğalgaz)· Mutfak: Kapalı, Laminat zemin· Tüm camlar Otomatik Panjurlu· Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)· Cephe: Üç cephe· Özellikler: Deniz, havuz ve şehir manzarası,çelik kapı, üç asansör+ yük asansörü,yangın merdiveni,kartonpiyer, spotaydınlatma, PVC doğrama, eluktrikli otomatik panjur, kombi, seramik zemin,Amerikan kapı, ses ve ısı yalıtımı, jeneratör, hidrofor, su deposu, yangınmerdiveni, uydu, fiber internet, ADSL, kablo TV, 24 saat güvenlik, kamerasistemi, engelliye uygun asansör, giriş/rampa.Site İmkanları:· Yüzme Havuzu (Açık)· Sauna· Spor Salonu· Hamam· Kapalı Otopark (2 kat)· Geniş Bahçe Kullanımı· 2 Adet Kamelya· Çocuk Oyun Alanları· Daireye Ait DepoLokasyon Avantajları:· Bağdat Caddesi'ne Paralel· Dîvan Pastanesi Arkası· Metro, Marmaray, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs,Cadde, Anayol, E-5, Boğaz Köprüleri, Avrasya Tüneli'ne Yakınlık· Deniz, Sahil, Plaj, İskele'ye Yürüme Mesafesi· Alışveriş Merkezi, Semt Pazarı, Market, Cami, PolisMerkezi, Sağlık Ocağı, Eczane'ye Yakınlık· Okullar (İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite)Yakınlığı· Spor Alanı, Spor Salonu, Eğlence Merkezi, Park &Yeşil Alan, Şehir Merkezi'ne YakınlıkBu eşsiz daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem dedeğerli bir yatırım yapmak isteyenler için idealdir. Detaylı bilgi ve randevuiçin lütfen iletişime geçin.Gayrimenkul Danışmanı: Salim KasarTelefon: Yetki Belge No: YB0073/17UY0333 - 5/00/501YANKI GRUP GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK SAN. VE TİC. LTD.ŞTİ.İstanbul Ofis: Valide-i Atik Mah. Nuhkuyusu Cad. No:91/B - Üsküdar/İSTANBUL Pazar günleri ofisimiz 12:00-18:00 saatleri arasıaçıktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19645971