evimibulYapay zeka analizi
Emlak Fix'ten Kümbet Mahallesi'nde 2+1 Masrafsız Daire
Satılık
1/22

Emlak Fix'ten Kümbet Mahallesi'nde 2+1 Masrafsız Daire

Kümbet Mahallesi, Merkez, Sivas

3.2M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

29.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkoncift-cephedepodogu-cephegenis-ferahguney-cephekapali-mutfakkapali-otoparkmasrafsizmerkezi-konumotoparkulasim-yakini

Açıklama

Kümbet Mahallesi'nin tercih edilen konumunda bulunan bu daire, özellikle gün boyu güneş alması ve ısınma konusunda hiçbir sorun yaşamamasıyla öne çıkmaktadır. Güney-doğu cepheli olması sayesinde sabahın ilk saatlerinden itibaren doğal ışık alan daire, kış aylarında da sıcak ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.Daire Özellikleri: 2+1 kullanım planı Net 90 m² 3 katlı binanın 3. katında Güneydoğu cepheli 2 adet geniş kapalı balkon Doğalgaz kombili 2016 yapımı Sığınak ve depo mevcut Kapalı otopark Asansör bulunmamaktadır.Evin tüm odaları aydınlık ve ferah olup, gün içerisinde doğal ışık almaktadır. Güneş alan yapısı sayesinde hem daha keyifli bir yaşam alanı sunmakta hem de ısınma maliyetlerini azaltmaya yardımcı olmaktadır. Kışın soğuk daire problemi yaşamadan, sıcak ve konforlu bir ev arayanlar için ideal bir seçenektir.Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, masrafsız ve kullanışlı bu daire hakkında detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için iletişime geçebilirsiniz. Sivas Merkez satılık daire arayanlara 2+1 planlı, kullanışlı bir seçenek sunuyoruz. Kat mülkiyetli, kombili doğalgaz ile ısınan daire boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur. Krediye uygun olması satın almayı kolaylaştırır.Merkezde Güvenli ve Hızlı Taşınma İmkanıÜç katlı binada yer alan daire düzenli bakımlı ve kullanıma hazırdır. Konumu sayesinde şehir içi ulaşım kolay, günlük ihtiyaçlara erişim hızlıdır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKombi doğalgaz ısıtmaKat mülkiyetiBoş: hemen taşınma2+1 planŞehrin Canlı Merkezinde Hayat Kolaylığıİvapark AVM, okullar ve sağlık merkezlerine yakındır; Cumhuriyet Üniversitesi Hastaneleri ve Medicana Sivas’a kısa sürede ulaşılır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı günlük yaşamı pratikleştirir.SAMET BOYUNEĞMEZ GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19645757