evimibulYapay zeka analizi
Çekmeköy Mimar Sinan Mahellesi'de Satılık 2+2 Dubleks Daire
Satılık
1/28

Çekmeköy Mimar Sinan Mahellesi'de Satılık 2+2 Dubleks Daire

Mimar Sinan Mahallesi, Çekmeköy, İstanbul

7.6M TL

Oda

2+2

m²

145

Kat

5

TL/m²

52.414

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

216.285 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

304.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

196.709 TL

Peşinat

1.520.000 TL

Toplam Ödeme

13.322.519 TL

Toplam Faiz

5.722.519 TL

Özellikler

acik-mutfakahsap-merdivenasansorbalkoncelik-kapidubleksebeveyn-banyomantolamaon-cephespot-isikteras

Açıklama

Sıfır Ayarında ve Titizlikle Korunmuş: 13 yıllık olan dairemiz, mülk sahibi tarafından sadece tatil dönemlerinde, kafa dinlemek amacıyla sınırlı sürelerde kullanılmıştır. Sürekli içinde yaşanmadığı için hiç yıpranmamış, ilk günkü temizliğini ve kondisyonunu koruyan sıfır ayarında bir dairedir.♿ Erişilebilir ve Geniş Bina Girişi: Binamızın girişi oldukça geniş, ferah ve engelli rampalıdır. Bebek arabası kullanan aileler, yaşlılar ve engelli bireyler için binaya giriş-çıkış son derece konforlu ve engelsizdir. Çift Giriş Avantajı (Geniş Ailelere Özel): Üst katın kendine ait bağımsız bir girişi bulunmaktadır. Geniş aileler için iki ayrı daire konforunda, bağımsız ve son derece rahat bir yaşam alanı sunar. Kullanışlı Kat Planı & Şık Mimari: Katlar arasında kullanım alanını daraltmayan, alandan tasarruf sağlayan şık ve estetik bir ahşap merdiven yer almaktadır.Alt Kat: 1 Oda, 1 Salon, Mutfak, Banyo/WC, Balkon ve Geniş Hol.Üst Kat: Ebeveyn Banyolu Oda, Çalışma Odası, Geniş Hol ve Teras. Önü Açık Teras: Üstü kapalı, önü tamamen açık geniş terasıyla günün her saati keyifle vakit geçirebileceğiniz bir alan sunar.隣 1. Sınıf İşçilik & Yüksek Yalıtım: Bina genelinde ve daire içerisinde birinci sınıf malzeme ve işçilik uygulanmıştır. Tüm katlarda üst düzey ses ve ısı yalıtımı mevcuttur. Tapu Durumu (Kat İrtifaklı & İskanlı): Gayrimenkulümüz kat irtifakı tapulu olup, binanın iskanı alınmıştır. Satışa ve banka kredisine tamamen uygundur.✨ Lüks ve Modern Detaylar: Şık dekoratif ışıklandırmalar, modern LED spot aydınlatmalar, lüks çelik kapı ve binada asansör kolaylığı bulunmaktadır. Stratejik ve Merkezi Lokasyon: Şile Otoyolu’na araçla sadece 2-3 dakikalık mesafededir. Otobüs ve minibüs duraklarına, zincir marketlere, okullara ve tüm sosyal ihtiyaç alanlarına yürüme mesafesinde yer alır. Hızlı Teslimat: Daireyi şu an mülk sahibi kalmakta olup, satış işlemleri tamamlandıktan sonra makul bir süre içerisinde daireyi hemen boşaltıp yeni sahibine teslim edecektir.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.OFİS ADRESİ: MİMAR SİNAN CADDESİ NO:21A ÇEKMEKÖY/İSTANBULCUMARTESİPAZARGÜNLERİ AÇIĞIZSizler varsanız, bizler varız ..TÜM İLANLARIMIZ İÇİN AŞAĞIDAKİ LİNKİ TIKLAYABİLİRSİNİZ. TEK YETKİLİ H&M FİNANS GAYRİMENKUL HARUN GÜLTEKİN ☎️ /

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19645482