evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş.tan İsmetpaşa Mah Cadeye Yakın 80m2 Yuksek Giriş Kat
Satılık
1/35

Pusula İnş.tan İsmetpaşa Mah Cadeye Yakın 80m2 Yuksek Giriş Kat

İsmetpaşa Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

4.8M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

59.988

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

136.572 TL

Peşinat tahmini

959.800 TL

Tapu harcı tahmini

191.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.799.000 TL

Peşinat

%20 · 959.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

124.211 TL

Peşinat

959.800 TL

Toplam Ödeme

8.412.469 TL

Toplam Faiz

3.613.469 TL

Özellikler

akilli-evalarmalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniankastreasansorbakimlibalkonbati-cepheboyalibuhar-odasicam-balkoncamasir-odasicelik-kapicocuk-oyun-alanidepodiafondusakabinebeveyn-banyoev-sarjfiber-internetfitnessgenis-ferahgiris-katgiyinme-odasigomme-dolapguney-cepheguvenlikhavuzhidroforhilton-banyoisi-yalitimiisicamjakuzijeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicikartonpiyerklimalaminat-parkemantolamamanzaralimasrafsizmerkezi-konumpanjurpvc-dogramasahil-yakinisaunaseramikses-yalitimisidingsofbensominespot-isiksu-deposutakaslitenis-kortuterasulasim-yakinivestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

Hayalinizdeki yaşamın kapılarını aralayın! Pusula İnşaat & Gayrimenkul'den, UGURMUMCU Mahallesi'nin kalbinde, merkezi konumuyla öne çıkan, 2+1YUKSEK GİRİŞ KAT DAİRE Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu özel daire, 95m² brüt ve 85m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunuyor. Ebeveyn banyosu, geniş balkonu ve masrafsız yapısıyla dikkat çeken daire, konfor ve kaliteyi bir arada arayanlar için ideal bir seçenek. Laminant parkeleri, petekli kombi ısıtma sistemi ve şık iç tasarımıyla yaşamınıza değer katacak bu daire, aynı zamanda krediye uygun olmasıyla da yatırımcılar için cazip bir fırsat sunuyor. Kaliteli yaşam ve konfor için kendinizi ödüllendirmenin tam zamanı! Güvenli ve doğru bir alışveriş için PUSULA İNŞAAT olarak sizleri ofisimize bekliyoruz. DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİ ARAYINIZ.. ARADIĞINIZ HER ŞEY PUSULA İNŞAAT'TA! İLANLARIMIZ SAYFAMIZDAKİLERLE SINIRLI DEĞİLDİR, DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ. GAYRİMENKULÜNÜZÜ SATMAK VEYA KİRAYA VERMEK İSTİYORSANIZ BİZE ULAŞIN. GÜLER YÜZLÜ VE GÜVENİLİR KADROMUZ İLE SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİN HİZMETİNDEYİZ. DETAYLI SUNUM İÇİN ARAYINIZ. SUDE YILMAZ: MÜCAHİT BAYRAM: MURAT BİNGÖL: ADRES= UĞURMUMCU MAHALLESİ MUHSİN YAZICIOĞLU CADDESİ NO:7 SULTANGAZİ,İSTANBUL Daire Özellikleri Kullanım Alanı: 95m² Brüt, 85m² Net Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı) Banyo:BANYO WC BİR Balkon: Keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş balkon Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ve petekli sistem Zemin: Kaliteli laminant parke İç Mekan: Masrafsız, boyalı, duvar kağıdı detayları Pencere: Isıcam ve PVC doğrama Kapı: Çelik kapı ile güvenli giriş Konum ve Çevre Avantajları Mahalle:UGURMUMCU Mahallesi'nin merkezi konumu Ulaşım: Caddeye yakın, toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde (Dolmuş, Minibüs, Marmaray, Tramvay) Sosyal İmkanlar: Okul, market, manav, pazar, sağlık ocağı, park, AVM, hastane ve eczane gibi tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi. Şehir Merkezi: Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı Manzara: Geniş koridorlar ve ferah bir yaşam alanı Yatırım ve Yaşam Değeri Krediye Uygunluk: Daire, kredi kullanımına uygun Durum: Masrafsız ve bakımlı, hemen taşınmaya hazır Kat: YUKSEK GİRİŞ KAT , kolay erişim imkanı Bina: 4 katlı binada, 0- yaşı Pusula İnşaat Güvencesi: Güvenli ve kaliteli yaşam için doğru adres Bu eşsiz daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. Hayallerinizdeki yaşama adım atın! Özellikler Cephe Batı Doğu Güney Kuzey İç Özellikler ADSL Ahşap Doğrama Akıllı Ev Özellikler Cephe Batı Doğu Güney Kuzey İç Özellikler ADSL Ahşap Doğrama Akıllı Ev Alarm (Hırsız) Alarm (Yangın) Alaturka Tuvalet Alüminyum Doğrama Amerikan Kapı Ankastre Fırın Barbekü Beyaz Eşya Boyalı Bulaşık Makinesi Buzdolabı Çamaşır Kurutma Makinesi Çamaşır Makinesi Çamaşır Odası Çelik Kapı Duşakabin Duvar Kağıdı Ebeveyn Banyosu Fırın Fiber İnternet Giyinme Odası Gömme Dolap Görüntülü Diyafon Hilton Banyo Intercom Sistemi Isıcam Jakuzi Kapalı / Cam Balkon Kartonpiyer Kiler Klima Küvet Laminat Zemin Marley Mobilya Mutfak (Ankastre) Mutfak (Laminat) Mutfak Doğalgazı Panjur/Jaluzi Parke Zemin PVC Doğrama Seramik Zemin Set Üstü Ocak Spot Aydınlatma Şofben Şömine Teras Termosifon Vestiyer Yüz Tanıma & Parmak İzi Dış Özellikler Araç Şarj İstasyonu 24 Saat Güvenlik Apartman Görevlisi Buhar Odası Çocuk Oyun Parkı Hamam Hidrofor Isı Yalıtımı Jeneratör Kablo TV Kamera Sistemi Köpek Parkı Kreş Müstakil Havuzlu Sauna Ses Yalıtımı Siding Spor Alanı Su Deposu Tenis Kortu Uydu Yangın Merdiveni Yüzme Havuzu (Açık) Yüzme Havuzu (Kapalı) Muhit Alışveriş Merkezi Belediye Cami Cemevi Denize Sıfır Eczane Eğlence Merkezi Fuar Göle Sıfır Hastane Havra İlkokul-Ortaokul İtfaiye Kilise Lise Market Park Plaj Polis Merkezi Sağlık Ocağı Semt Pazarı Spor Salonu Şehir Merkezi Üniversite İstanbul Sultangazi’de merkezi ve ulaşımı kolay konumda yer alan 2+1 satılık daire, müstakil kullanım avantajı sunar. Sultangazi satılık daire arayanlar için 85 m² net alanlıdır; boş ve krediye uygundur, hızlı ve güvenilir sah

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19645385