evimibulYapay zeka analizi
Ünalan Yeni Binada Teraslı 2+2 Dubleks Kiralık Daire
Kiralık
1/12

Ünalan Yeni Binada Teraslı 2+2 Dubleks Kiralık Daire

Ünalan Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

80.000 TL/ay

Oda

2+2

m²

150

Kat

3

TL/m²

533

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

86.400 TL

Depozito tahmini

80.000 TL

Komisyon tahmini

80.000 TL

İlk giriş nakdi

286.400 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

ankastreasansorbalkoncok-cephedogu-cephedubleksdusakabingiyinme-odasiguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkeon-cepheotoparkpark-manzarasispot-isikteras

Açıklama

ÜSKÜDAR ÜNALAN'DA MASLAK CADDESİ ÜZERİNDE KONUMLANAN BU ÖZEL 2+2 DUBLEKS DAİRE MERKEZİ LOKASYONU , MODERN YAPISI VE FERAH YAŞAM ALANIYLA ÖNE ÇIKMAKTADIRBRÜT 150 m2, NET 140 m2 KULLANIM ALANINA SAHİP OLAN DAİRE, ALT KATI 1+1 VE ÜST KATI 1+1 OLACAK ŞEKİLDE İNŞA EDİLMİŞTİR. YİNE ÜST KATTA GENİŞ TERAS, KEYİFLİ VAKİT GEÇİRMEK İÇİN İDEAL BİR ALAN SUNMAKTADIR.ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER 3 CEPHELİ BİNA, 24 SAAT GÜVENLİK KAMERALIASANSÖRLÜ, 1 YILLIK YENİ BİNA 2+2 DUBLEKS ( ALT KAT 1+1, ÜST KAT 1+1 )75 m2 DAİRE ALANI, 60 m2 DUBLEKS ALANI, 15 m2 AÇIK TERAS ALANI2 BANYO, KAPALI MUTFAK GENİŞ VE KULLANIŞLI ÖNÜ FERAH TERAS İNŞAAT VE MALZEME KALİTESİ YÜKSEK DUBLEKS DAİRENİN ELEKTRİK SAYACI - DOĞALGAZ KOMBİSİ VE SU SAYACI MÜSTAKİL OLARAK TESİS EDİLMİŞTİR.KONUM AVANTAJLARIEMAAR AVM'YE 3 DK YÜRÜME MESAFESİNDEKADIKÖY-KARTAL METRO HATTINA 7 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEÖNÜ AÇIK, PARK MANZARALI FERAH CEPHELİSAĞLIK OCAĞI, SEMT PAZARI VE SOSYAL ALANLARA YAKINKÜÇÜK ÇAMLICA VE BARIŞ MANÇO PARKINA YÜRÜME MESAFESİNDEMEDENİYET ÜNİVERSİTESİNE 500 METREHEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN YÜKSEK POTANSİYELE SAHİP BU FIRSATI KAÇIRMAYINDETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. KİRACILI OLMASI NEDENİYLE DAİRE GÖSTERİMLERİ RANDEVU İLE GERÇEKLEŞTİRİLMEKTEDİR. Sizlere daha kaliteli hizmet verebilmek, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve TS 11816 1.1.1. maddesi gereği, gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.TEK YETKİLİ MELİKE ATAÇ GAYRİMENKUL DANIŞMANI MESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO: YB0117/17UY0333-5/00/24781 TEL NO: İstanbul Üsküdar’daki 2+2 kiralık daire; aile yaşamına uygun geniş alanı ve konforlu detaylarıyla öne çıkar. Üsküdar kiralık daire arayanlar için merkezi, ulaşımı kolay bir konumdadır.Üsküdar’ın Merkezi Konumunda Boş ve Kullanıma Hazır 2+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz sistemi ile yüksek enerji verimliliğiKat irtifakıADSL altyapıÇelik kapı ve kamera sistemiDoğu cephe, gün ışığı alan ferah iç mekanStratejik Lokasyonun Getirdiği KolaylıklarEmaar Square Mall’a yürüme mesafesinde, metroya kolay erişim sunar. Acıbadem-Altunizade ve Haydarpaşa Numune gibi hastanelere, ayrıca okullara, camilere ve yeşil alanlara yakındır.Konforlu ve Fonksiyonel İç Mekan ÖzellikleriBoş dairede ankastre mutfak, duşakabinli banyo ve giyinme odası bulunur. Laminant zemin, spot aydınlatma ve PVC doğramalarla ısı/ses yalıtımı desteklenmiştir. Ön cephede çocuk parkı ve AVM yer alır. Detay ve yerinde sunum için COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19645266