evimibulYapay zeka analizi
Çankaya Cebeci Atom Sk'ta 3+1 Bağımlı Ön Cephe Boş
Satılık
1/17

Çankaya Cebeci Atom Sk'ta 3+1 Bağımlı Ön Cephe Boş

Ertuğrulgazi Mahallesi, Çankaya, Ankara

3.5M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

31.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfaklaminat-parkeon-cepheyesil-alan

Açıklama

Çankaya'nın Merkezinde Şehir Manzaralı ve Ferah Bir YaşamAnkara'nın en köklü yerleşim yerlerinden biri olan Ertuğrulgazi Mahallesi içerisinde yer alan bu geniş 3+1 daire, hem merkezi konumu hem de sunduğu ferah yaşam alanıyla sizi karşılıyor. Şehrin enerjisini hissedebileceğiniz balkonundan dışarı baktığınızda açık bir şehir manzarası ile karşılaşır, günün yorgunluğunu bu keyifli alanda atabilirsiniz. Dairenin geniş pencereleri sayesinde tüm odalar gün boyu doğal ışık alarak aydınlık bir atmosfer sunmaktadır.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım AlanıDaireye adım attığınızda sizi karşılayan antre, odalar arasında fonksiyonel bir geçiş sağlar. Toplamda 110 m² brüt kullanım alanına sahip olan konutta, 3 oda ve 1 salonun getirdiği yerleşim avantajıyla aileniz için rahat bir düzen kurabilirsiniz. Salon ve odaların parke zeminleri sıcak bir ev ortamı yaratırken, kapalı mutfak tasarımı yemek hazırlama süreçlerinizi daha düzenli hale getirir. Mutfaktan doğrudan ulaşılan balkon, ekstra kullanım alanı sunarak evin havadar yapısını destekler.Konum ve Çevresel AvantajlarDairenizden dışarı çıktığınızda, Ankara'nın eğitim ve sosyal yaşamının kalbinde olduğunuzu hissedeceksiniz. Yakın çevrede bulunan pek çok market ve eczane sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı sadece birkaç dakikalık kısa bir yürüyüşle karşılayabilirsiniz. Bölge, toplu taşıma duraklarına olan yakınlığıyla ulaşım kolaylığı sağlarken, çevredeki spor tesisleri ve yeşil alanlar aktif bir yaşam sürmenize olanak tanır. Ayrıca önemli eğitim kurumlarının yerleşkelerine yürüme mesafesinde olması, mülkü hem oturum hem de uzun vadeli değerlendirme için avantajlı bir noktaya taşır.Teknik ve Yapısal DetaylarOda Sayısı: 3+1Brüt Alan: 110 m²Net Alan: 100 m²Bulunduğu Kat: 4Bina Yaşı: 31 ve üzeriMutfak Tipi: KapalıEşya Durumu: BoşŞehrin merkezinde, tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde ve hemen taşınmaya uygun durumda olan bu satılık daire, yeni sahiplerini bekliyor. Siz de Çankaya'nın bu huzurlu mahallesinde yerinizi almak için bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19645092