
Ertuğrulgazi Mahallesi, Çankaya, Ankara
Oda
3+1
m²
110
Kat
4
TL/m²
31.818
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
99.605 TL
Peşinat tahmini
700.000 TL
Tapu harcı tahmini
140.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
910.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.500.000 TL
Peşinat
%20 · 700.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
90.590 TL
Peşinat
700.000 TL
Toplam Ödeme
6.135.371 TL
Toplam Faiz
2.635.371 TL
Çankaya'nın Merkezinde Şehir Manzaralı ve Ferah Bir YaşamAnkara'nın en köklü yerleşim yerlerinden biri olan Ertuğrulgazi Mahallesi içerisinde yer alan bu geniş 3+1 daire, hem merkezi konumu hem de sunduğu ferah yaşam alanıyla sizi karşılıyor. Şehrin enerjisini hissedebileceğiniz balkonundan dışarı baktığınızda açık bir şehir manzarası ile karşılaşır, günün yorgunluğunu bu keyifli alanda atabilirsiniz. Dairenin geniş pencereleri sayesinde tüm odalar gün boyu doğal ışık alarak aydınlık bir atmosfer sunmaktadır.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım AlanıDaireye adım attığınızda sizi karşılayan antre, odalar arasında fonksiyonel bir geçiş sağlar. Toplamda 110 m² brüt kullanım alanına sahip olan konutta, 3 oda ve 1 salonun getirdiği yerleşim avantajıyla aileniz için rahat bir düzen kurabilirsiniz. Salon ve odaların parke zeminleri sıcak bir ev ortamı yaratırken, kapalı mutfak tasarımı yemek hazırlama süreçlerinizi daha düzenli hale getirir. Mutfaktan doğrudan ulaşılan balkon, ekstra kullanım alanı sunarak evin havadar yapısını destekler.Konum ve Çevresel AvantajlarDairenizden dışarı çıktığınızda, Ankara'nın eğitim ve sosyal yaşamının kalbinde olduğunuzu hissedeceksiniz. Yakın çevrede bulunan pek çok market ve eczane sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı sadece birkaç dakikalık kısa bir yürüyüşle karşılayabilirsiniz. Bölge, toplu taşıma duraklarına olan yakınlığıyla ulaşım kolaylığı sağlarken, çevredeki spor tesisleri ve yeşil alanlar aktif bir yaşam sürmenize olanak tanır. Ayrıca önemli eğitim kurumlarının yerleşkelerine yürüme mesafesinde olması, mülkü hem oturum hem de uzun vadeli değerlendirme için avantajlı bir noktaya taşır.Teknik ve Yapısal DetaylarOda Sayısı: 3+1Brüt Alan: 110 m²Net Alan: 100 m²Bulunduğu Kat: 4Bina Yaşı: 31 ve üzeriMutfak Tipi: KapalıEşya Durumu: BoşŞehrin merkezinde, tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde ve hemen taşınmaya uygun durumda olan bu satılık daire, yeni sahiplerini bekliyor. Siz de Çankaya'nın bu huzurlu mahallesinde yerinizi almak için bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin